你的邻居或许就是下一个“马云”

“‘拎包客’不是一个简单的‘二房东’，而是通过标准化的硬件设施配套和专业化的团队管理运营，让漂泊在外的年轻人，以较低的成本住得有尊严、住得有温暖、住得有价值。”

姜力已经在“拎包客”住了半年多。

“拎包客”是座公寓，更确切地说，是座创客公寓。这名海归青年，在杭州创业一年多，兜兜转转，最后选了梦想小镇旁的“拎包客”居住。

除了有普通公寓的干净、整洁外，这里最让他动心的，是有一群创业小伙伴和隔三岔五的交流讲座，这让他从第一个创业项目的迷茫中走出，开创出“陌绘”——一个零基础的油画聚会项目。

和姜力一样，在“拎包客”里居住的都是创客。这个由浙大系和阿里系的青年打造的创客公寓，从2014年推出不久就获得了创客青睐和风投支持。

“用公寓已经不能涵盖‘拎包客’的功能，我们有管家、有生活、有创业活动，是一个青年创业社区，致力于为创业青年打造一种全新的居住模式，在满足高品质的居住需求外，着力搭建一个创业、交流和分享的社交平台。”80后的“拎包客”创始人华杰说。

和创业打拼的小伙伴住在一起

姜力搬到“拎包客”的时候，正是创业路途最迷茫时。

“那时候已经回国一年多了，住在浙工大边上的一个小公寓，两层楼的出租房，做P2P的一个旅行项目。每天埋头做产品搞联系，已经有点做不下去了。”姜力说。

异地创业，特别孤单，姜力发现了“拎包客”。在城西偏僻的角落，和一群创业的小伙伴住在一起，这个概念打动了他，价格也是实惠平民。

搬进“拎包客”，果然没让他失望。房间和他在美国留学时住的一样，干净清爽，各色租客，都在最新兴的行业最前沿的领域。“头脑风暴”了两个月后，去年9月25日，姜力的第二个创业项目“陌绘”上线，就在“拎包客”里进行第一次内测。“‘拎包客’为我们提供场地及测试人员，后来每次有新尝试我们都会在‘拎包客’进行测试。拎包客还请人帮我们产品做营销分析，提供各种合作资源。”半年过去，“陌绘”项目已经顺利入驻“湾西加速器”（落户于梦想小镇的一个孵化平台）。

跟姜力一样，黄佳佳也是带着小伙伴一起住进“拎包客”的。2015年5月，她刚回国，便和自己合伙人——同样毕业于宾夕法尼亚大学的Ton和Clris住了进来。

公寓有宿管阿姨，其实是跟黄佳佳年纪相仿的工作人员，刮风下雨天，能帮忙收衣服收被子。邻居都是年轻人，时不时组织个派对一起分享美食美味。更重要的是创业伙伴，黄佳佳主推口语交流的Native Talk项目在“拎包客”得到了很多关注，特别是在其中认识的投资人花姐，一次次地帮忙引介项目，让她非常感动。

“这里离梦想小镇近，工作方便，创业社区的感觉也很好，我的项目成功融到了天使轮（即天使轮融资）。‘拎包客’不像公寓，更像一个创业对接的社交平台。”黄佳佳说。

住得有尊严、有温暖，更有价值

“表面上看，‘拎包客’是一个居住的地方，而实际上，‘拎包客’是年轻人创新创业的有效平台。”而琢磨出这种模式，华杰用了10年。

2005年从浙江大学毕业后，华杰做的第一个项目是短租公寓。房子是精装修，各种设施都齐全，生意很火爆。到2006年，“拎包客”在杭州已经发展到了100多套房子，庆春路、河坊街、紫金港、黄龙雅苑等地方，都有他们的公寓。

后来受条件限制，华杰转型做起了青年旅社和小型酒店。在创业创新风起云涌时，他再次转向，在杭州城西的龙泉路3号和龙泉路22号，分别租下了两幢老厂房，改造成了拎包客青年创业社区。

30平方米左右的一间公寓，床、柜子、书桌、空调、热水器、木地板一应俱全，拎包即可入住。电费、水费、门锁，都是智能化装备，用APP就能管理缴费。更值得一提的是，一楼的公共空间，有前台、工位、图书角、健身区、洗衣房、零食售卖机，更有可以容纳几十人的活动交流区。一壶茶、一杯咖啡，很多租客就在这里聊出了项目，拉到了投资。

“‘拎包客’不是一个简单的‘二房东’，而是通过标准化的硬件设施配套和专业化的团队管理运营，让漂泊在外的年轻人，以较低的成本住得有尊严、住得有温暖、住得有价值。”华杰说。

你的邻居或许就是下一个“马云”

短短一年多时间，“拎包客”孵化出了不止一个成功的项目。

青团社创始人邓建波曾经在“拎包客”住了一年，最初入驻时他的团队不足10人，处于危机阶段，“拎包客”给他提供了两个多月免费的办公场地直至其顺利入驻梦想小镇。现在青团社已经获得天使轮、Pre-A轮融资，团队近100人。“以前我的生活就是创业+睡觉，‘拎包客’给了我一种除了创业之外能和小伙伴沟通、娱乐的生活。”邓建波说。

老熊、小迪则是在“拎包客”里重组。他们是欧夏美包、迪阳科技两个项目创始人，在各自的项目遭遇失败后，合并成为新的战队。通过“拎包客”平台，他们从陌生人成为好兄弟，好伙伴。“这里经常可以头脑风暴，可以找到自己需要的人才和匹配的资源，成功的效率更高。”小迪说。

而“拎包客”自己也呈现出更迅猛的发展态势。梦想小镇附近的恒生社区和天使社区全部公寓已经租赁一空，新的滨江人才公寓、三里亭社区近400套公寓正在装修筹备，还有不少政府部门和房产商前来洽谈合作。同时，“拎包客”荣获了2015杭州市第二批众创空间称号，并成为2016年杭州市第一批小微企业创业创新基地城市示范“活动券”服务机构。

“‘拎包客’与杭州创兆投资公司联合成立了‘拎客基金’，挖掘创业苗子，孵化‘拎包客’内有潜力的创业团队和个人。入住‘拎包客’，你的邻居可能就是下一个‘马云’。我们将以梦想小镇为起点，向全市、全省以及长三角辐射。”华杰说。

而在“拎包客”董事长武小卫看来，一个城市有多少品牌化的长租公寓和青年创业社区，是衡量这个城市创新活力的重要指标之一。安居才能乐业，为青年创业者提供理想的居住环境，是构建创新创业完整生态链中的重要一环。杭州在创新创业方面走在全国的前列，“拎包客”目前所做的，为创业者提供优质的居住环境，有着强劲的市场发展空间和行业提升空间。

武小卫说，作为新型青年创客社区的投资者和运营者，只有成为年轻人的知心朋友和贴心保姆，才能赢得他们的信任和青睐，这就决定了“拎包客”品牌需要长时间地进行细细打磨。目前，无论是线上的“读书会”、“影评社”，还是线下的“家庭公约”、“诚信自助购”等，都是为了满足青年创业者对居住品牌内涵化的需求。下一步，他们将整合更多的优质资源在“拎包客”这个平台上进行互动。一个兼具人文内涵、创业氛围的品牌，一个具有“价值观”的品牌，将会更具生命力和竞争力。