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金沙湖中央商务区启动新一轮建设 加快转型发展
发布时间:2015-12-15 11:10:05 星期二   

波光粼粼的金沙湖畔,沙滩、游步道、棕榈树、芳草地,构成了一幅城市难得一见的热带风情休闲景观图。这是下沙金沙湖一期公园所展现的迷人一角。近期,被称为城市“东部之眼”的金沙湖启动二期开发建设的序幕。一个以湖区为核心,涵盖行政办公、商业金融、产业总部于一体的金沙湖中央商务区正加快建设步伐。

发力打造“东部之眼”

凸显金沙湖集聚效应

驱车从下沙海达南路往西转入天城东路,即进入了金沙湖的核心区块。这里已是一片拆迁施工场景。零星的旧房上写着“拆”字,不少腾空建筑已经拆除。幸福南路下穿金沙湖隧道工程,正进入攻坚收尾阶段。再往西,已建成300亩、约占规划建设面积三分之一的金沙湖一期公园便展现在眼前。

这里,将成为下沙新城名副其实的花园式生态型宜居宜商宜游的城市核心区。通过环境改造,形成相对集中的大面积水域以及绿化,改善下沙新城的微气候环境。区块内建设多层次的文化、娱乐以及生活休闲项目,提升杭州东部生活品质。同时,通过整合周边相连的各类资源,形成并提升周边各区块的金融、商业的开发价值,带动开发区产业经济的提升,促进开发区的转型发展。

围绕湖区展开的金沙湖中央商务区,将被打造成为下沙副城的“CBD”。湖区周边,东部商务中心、希尔顿酒店、下沙市民中心、邵逸夫医院、下沙文化中心等大楼已建成投用,龙湖天街、银泰城、九阳总部大楼等一批商业中心、写字楼已巍然耸立,即将建成。金沙湖中央商务区的集聚力和辐射力已雏形初具。

征拆工作稳步推进

已完成拆迁5万平方米

征地拆迁,是确保金沙湖区块建设顺利推进的关键。

根据前期调查,本次征迁共涉及居民搬迁391户,企业单位13家,市场3家。包括完成区域内的中沙社区回迁安置,以及供销社住宅、下沙集镇遗留房屋、华沙公寓等征地拆迁工作。

3月底,杭州经济技术开发区举行征地拆迁动员大会,由此吹响了金沙湖新一轮征迁建设的号角。开发区专门成立了金沙湖中央商务区征地拆迁指挥部,从各部门抽调出40名工作人员,组成四个工作小组——华沙公寓拆迁组、供销社拆迁组、集镇遗留推进拆迁组、综合协调保障组,集中力量打响这场征迁攻坚战。

开发区管委会要求各部门落实责任,敢于啃“硬骨头”。征地拆迁工作领导小组以及指挥部加强统筹协调、抓好落实;注重工作方式,开展细致的思想引导工作,做好征迁政策的解释;要保证征地拆迁各个环节的公正公平,实现和谐征迁。

伴随着征迁工作人员的辛勤和汗水,一个个难点被逐步攻破。7月6日,征地拆迁指挥部对下沙集镇一带已腾空的房屋实施拆除。位于区口广场附近的智格石材市场本月也封闭拆除,建筑面积约2.5万平方米。目前,该地块新商业项目的规划方案等前期工作已经启动,也将有效解决旧市场带来的环境、交通等问题。此外,5家企业厂房的拆除工作也即将启动,总面积1.4万多平方米。

近日,记者又随征迁指挥部工作人员来到区块中心的下沙农副产品综合市场地块。“这里曾经是下沙镇最热闹的中心区块,今后都将变成为金沙湖的湖区。”顺着工作人员手指的方向望过去,这座近2.5万平方米的建筑物已处于封闭状态,“下沙农副产品综合市场”几个大字依稀可见,周边附属建筑物已局部拆除。该市场整体拆除后,将为金沙湖的湖区建设向东打通创造条件,大大加快金沙湖的建设步伐。

另一处市场拆迁也取得了突破性成果。位于下沙路以北、中沙社区回迁小区以南、下沙村外来人员公寓以西的开发区农贸市场,近日也与指挥部签订了搬迁合同,40天内整个农贸市场将全部搬空,总建筑面积约8000平方米。根据最新规划,这里将建成下沙路北侧一带的绿化景观。

搬迁工作是开发区城市建设的需要,是发展的需要,也是百姓生活品质提升的需要。在金沙湖区块东侧,中沙社区回迁安置小区一幢幢亮丽的小高层已落成就绪。随着今年回迁安置“清零”战的打响,位于金沙湖拆迁区块的中沙社区过渡房也将腾空拆除。

据金沙湖中央商务区征地拆迁指挥部最新统计,目前,区块内总拆除面积约5万平方米,征迁各项工作都在稳步推进中。

湖体I标段工程开标

湖面将往东拓展70亩

随着拆迁工作的推进,金沙湖工程也紧锣密鼓跟进。日前,金沙湖公园湖体I标段工程开标,这意味着金沙湖的二次建设即将启动。

金沙湖公园湖体I标段工程,位于一期公园的东侧,主要包括湖面向东拓展土方挖运以及湖体与幸福河渠两处排放溢留口建设等内容。

据了解,金沙湖公园湖体I标段工程预计在9月初进行开挖,并在今年年底前完成土方挖运工作。成型后,金沙湖的水域面积将在现有135亩的基础上往东拓展约70亩面积。

按目前进度预计,整体金沙湖的湖体开挖及挡墙驳坎工作将在2016年年底完成。即将展开的二期工程总占地645亩,其中水域面积将达315亩。届时,市民百姓站在天城东路或九沙大道旁,就可以看见整个水波潋滟的金沙湖湖面了。

等到湖体开挖全部结束后,还将启动湖区景观绿化和周边配套的建设。依照规划,婚庆广场、新青年广场、科文中心、休闲小镇等公共组群配套公建项目都将依湖而起。可以想像,更多的市民会被吸引到金沙湖畔,因为这里将是杭城东部商务、生活休闲、娱乐的最佳去处。

来源:杭州日报 作者:郭峰 通讯员 袁海烽 编辑:沈妍