杭州南落马营旧貌

拆改后的南落马营

    不破不立，破而后立。今年是我省开展“三改一拆”行动的第五个年头，这场大破大立、大建大治的行动，“改”出了美丽浙江新画卷，“拆”出了产业融合发展新空间，有力地推进了“两美”浙江建设。

    据统计，我省累计拆除违法建筑面积8.09亿平方米，今年1~8月，全省拆除违法建筑1.8亿平方米，其中杭州市拆违1769万平方米。“三改一拆”的成果不仅反映在数字上，更真实地体现在日益完善的城市环境上。

    绿草如茵的足球场，充满街头文化的餐厅，工业风格的篮球馆……这里是位于杭州城南秋石高架一侧的南落马营。谁也不曾想到，昔日煤灰乱飞、木材杂乱堆积之地，在经过“三改一拆”后变身为美式范十足的体育文化创意公园。

    南落马营曾是南宋时期臣子面圣必经之地，“落马”二字由此而来。后来，南落马营成了生意兴隆的杭州煤饼二厂，为杭州工业发展立下过汗马功劳。

    然而，随着煤饼厂停止经营，南落马营变成了杭州木材厂的货物堆积点，乱搭乱建问题普遍，消防安全隐患突出，环境脏乱差，该区域的长期荒废对于寸土寸金的上城区而言是极大的资源浪费。

    2015年，上城区紫阳街道吹响“三改一拆”集结号，共拆除该区域违建75处、10560平方米。鉴于南落马营历史文化底蕴深厚，是皇宫边军营操练之处、吴越钱王钱塘射潮之地，与体育结合起来更贴切，紫阳街道按照“拆出新空间、建出新名堂”的工作思路，引入杭州孟尝客文化创意有限公司，投资2000多万元，因地制宜，改造老建筑，打造杭城首个体育文创产业园区。

    南落马营的房屋是上世纪的工业遗存，此次改造保留了老厂房、老铁路、钢棚、凉亭公园，以及厂房外墙面独特的工业风格。根据场地特点把原来的锅炉生产车间改为羽毛球馆和篮球馆。钢棚下面的区域则被划分为真人CS场地和五人制的足球场。中国少年军总部、少儿舞蹈培训班以及体能训练馆也都在这里。

    南落马营文化体育公园选择的是体育运动+体育产业+体育商业模式，园区负责人周臻指着园区一侧介绍道，这里会设置美式风格的“集装箱”创业区来展示运动品牌；咖啡馆以及餐饮将“挪进”老旧的火车厢里，保持外部工业风格，更新内部装修。

    除了因地制宜地拆改老旧工厂，“三改一拆”行动还从根本上“医治”了城市环境的“马赛克区域”——城中村。

    前几天，一条“美翻了，杭州市中心惊现20000方花海！”的新闻刷爆了杭城市民的朋友圈。这片花海位于下城区，此时正值花期，百日草绚丽绽放，引得过客侧目驻足。

    该地区原是文晖地区最后一个城中村——草庵村，与附近的沈家村和长木村形成“三村连片”。这片城中村蜗居于杭城繁华的下城区，其中楼房造型风格不一、街道店面杂乱简陋、垃圾乱堆乱放、水管电线存在安全隐患……与周边的摩登城市景观形成鲜明对比。

    草庵村于今年3月启动签约，多管齐下，多措并举，实现5月腾房、6月拆平目标，提前半年完成整村签约、腾房、拆平的“三清零”任务。改造完成后，可利用土地面积12.44公顷，规划建成“三大居住组团、沿高架商务办公带、两个商务中心、三大配套”九大功能片区。

    文晖街道党工委副书记钱江介绍说，百日草花田利用了拆后空地，目前该地块尚在规划中，就在这个空档期里种上了花，织就出这片闹市中的花海。除了绿化，还采用多种方式进行土地再利用，比如建筑垃圾就地回收后开办消纳制砖厂，单日可处理建筑垃圾1000吨左右，出砖7万到8万块。