三瑞大厦地处下城区潮鸣街道小天竺社区，庆春路36号，该处之前在5楼北侧露台存在违章建筑300平方米，通过四年沟通于2017年3月拆除。产权单位承诺明年开春统一布置露台的绿化设施，在露台中间段做两个花坛，在东西两侧摆放较大植物盆栽各四个，靠露台北侧放置30个花盆左右。