5月22日下午，市委常委、副市长姚峰调研市钱投集团，听取了集团基本情况介绍及2018年工作思路，重点了解集团租赁住房资产证券化工作开展情况，市金融办副主任胡晓翔及其有关处室负责人陪同调研。集团党委书记、董事长朱云夫，党委副书记、副总经理魏丹英，办公室、财务管理部、金投公司、租赁住房开发公司负责人参加调研。

会上，姚峰副市长对市钱投集团自成立以来所取得的工作成效以及“五个全面”年度工作思路给予充分肯定，并围绕市委市政府中心工作任务，就集团如何积极与资本市场对接和充分利用金融工作，促进集团租赁住房、停车产业做大做强，培育杭州国有企业上市企业的有关工作提出要求。

他要求，钱投集团要进一步探索房屋租赁住房资产证券化有关工作，加强与主管部门、交易所联系沟通，争取获得更大的支持和帮助。同时作为全市率先开展租赁住房REITs业务的国有企业，不断总结经验和加强研究，为今后开展相关工作提供有益参考。要抓住机遇，发挥优势，着力打造停车产业，培育企业核心竞争力，适时登陆资本市场。

▲宁巢logo

2016年以来，为响应国家发展租赁房市场的号召，集团发挥国企担当，主动作为，大力拓展房屋租赁业务，推出杭州首个市属国企的集中式长租公寓品牌——“宁巢”，致力于为年轻人打造一个集居住、交流、生活、会客、休闲、娱乐等于一体的精品长租公寓产品，提供品牌化、标准化的服务。该品牌主要由下属杭州市会展旅业有限公司注册成立的杭州宁巢公寓运营管理有限公司运营管理，制定了长租公寓业务管理系列办法，对公寓户型布局、成品配置、成本核算等进行体系化梳理，并对不同系列产品、不同服务环节制定服务规范，确保在具体业务开展中做到标准化管理和服务。

目前，开业了宁巢石桥路项目并已于近日实现“满租”，即将开业戒坛寺项目，摘牌全省首个租赁房地块并实现开工，全力将长租公寓打造成集团战略性业务之一。其中：

石桥路公寓是宁巢首个运营项目，位于江干区石桥路二巷，总建筑面积约6000方，停车场面积约10000方，公寓有单人套房、双套间、三套间等多种户型，共有77套，143个房间，另设有300方公共区域，配套商铺共有23间，车位274个，自2017年10月开业以来，截至2018年4月底，运营状况良好，公寓、商铺均实现“满租”；戒坛寺公寓是宁巢第二个项目，位于下城区戒坛寺巷21号，地段优良，共有66个房间，房间面积在18平方米左右，将打造小而精的精品长租公寓项目，目前项目正在蓄客，计划于5月底试营业；杭州首宗租赁住房用地彭埠单元R21-20（2）地块—— “宁巢”白石公寓项目于2018年1月29日如期开工，目前项目建设进展顺利。

▲宁巢长租公寓石桥路店

宁巢品牌成立之初，就注重标准化建设，对产品设计、规划建设、管理运营等实行全过程智能化管理，着力打造长租公寓新优势，在产品、服务及管理方面主要体现管理科技化、产品系列化、服务精细化等三个方面的特点，实现了一站式租住服务、全流程管理，提高了公寓管理效率，提供了标准化的产品和服务以及年轻人需要的服务。

▲宁巢长租公寓戒坛寺项目效果图

▲宁巢白石公寓项目效果图