变迁的是历史，不变的是黄金水道。

有着2500 多年历史的世界文化遗产——京杭大运河，由北向南流进杭城，最后汇入杭州的母亲河钱塘江。在江、河交汇之处，形成“双流齐会”，成为世界上独一无二的汇流区自然景观。

江河汇效果图

随着杭州城市国际化、拥江发展战略的推进，运河二通道的建设以及运河功能的升级，三堡船闸运河两岸区域的发展条件已发生重大改变，有必要重新审视提升本区域的功能定位、景观风貌与空间形态， 要与南面的钱江世纪城（亚运）文化中轴线遥相呼应，共同打造新的水轴线和面向未来的中央活动区域。“运河水轴线”是以运河为中心，做足水文章，通过汇中公园、三堡船闸遗址公园等重要节点，串成城市旅游休闲轴线，带动东西两侧区域发展。

运河水轴线示意图

日前，徐立毅市长在调研钱江新城二期等重大项目建设时要求，对于江河汇区块，要切实转变开发理念，创新开发模式，做好招商选资， 做到功能为先、品质为上。

江河汇城市综合体引领区域发展

引领江河汇流区发展的是江河汇城市综合体。其将打造成江河交汇处的城市活力中心，构建成为金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的综合体航母。

综合体范围东到运河东路，南临钱塘江，西接之江东路，北至钱江路，主要分为汇西、汇中和汇东三大区块，每个区块都有独特的魅力。

汇西区块，此区块建筑主打低层高密度，将打造成一个休闲旅游、零售、餐饮、娱乐广场的胜地， 还有高星级酒店业态。

汇西效果图

汇中区块占地约445 亩（含水域），突出生态绿带、城市水上游乐体验、水上活动、客运通航等。

引人瞩目的，就是在江干体育中心附近，要竖起一个大型摩天轮，就像英国泰晤士河边的伦敦眼一样，成为杭州新地标。

汇中效果图

汇东区块将成为5A 级甲级商务写字楼、5 星级主题酒店、高端住宅组成的多业态、多功能超高层建筑群和精品商业、O2O 活力街区互为补充。

汇东效果图

总体来看，在江河汇城市综合体的运河东岸, 将建成与长三角南翼金融中心相适应的、功能齐全的商务金融业集聚区；运河西岸，将会出现一个带有钱塘江、运河特色的商业休闲旅游区。

江河汇城市综合体正向透视效果图

胸有成竹擘画世界级滨水新区

运河航运功能（货运与客运）是运河遗产文化的重要核心价值载体，应该得到保存并进行有序管理。未来，运河二通道开通后，江河汇区段内的航运功能会弱化货运功能，强化客运功能。水上巴士的线路将从武林门至拱宸桥，延伸至钱塘江至余杭塘栖，极大方便市民的出行，也丰富了游客的旅游观光线路。

滨水文化创意景观效果图

对标上海黄浦江东岸、巴黎塞纳河等世界级人文、旅游滨水活动区域，我们对“运河水轴线”上的区域做了构思——

中部整体改造利用成为中央绿舟、运河遗址公园（文创艺术岛）；

围绕公园，两侧适度开发，释放商业价值；

南向延伸，与江河汇城市综合体形成整体、错位发展；

按照“中部以文化展示、文化休闲为核心功能，两侧发展商业、居住、公共服务配套功能”的思路，提出如下规划设想—— 

西线公园：延续江河汇汇西区块生态公园的概念。

运河未来港：活力多元的文化旅游综合体。

运河文化岛：船闸功能的再生。整体塑造人们休闲、观景、活动的空间。

TOD 综合体：商业文化综合体的新形态。

浙水千秋虚夜月，霓虹万丈压星河。江河汇流区，融钱塘江的恢弘气魄和“世界遗产”京杭大运河的古韵于一体，与南面的钱江世纪城（亚运）文化中轴线遥相呼应。从这里开始，杭州有了一个面向世界的新坐标，多了一块充满世界多彩文化娱乐、城市旅游的体验区，添了一座新金融、新财富的磁力场。