此时此刻此地,我们这座城市最值得期待的有机更新,大家觉得在哪里?
本期北高峰,我们重点关注正在迎接价值爆发的钱江新城二期。
在杭州城市规划顶层设计中,钱江新城是商务核心,城东新城是交通枢纽核心,而新崛起的“明星板块”钱江新城二期,未来的发展方向,则是成为新的城市“生活核心”。
杭州迈向国际城市的价值成长史,和钱江新城的发展历程有一种奇妙的吻合,不断“加强”和“升级”,直到站上杭州城市国际化“首发平台”。
钱江新城二期打造杭州国际化生活范本,打出的第一张大牌,就是引入TOD开发模式(以公共交通为导向),强化发挥轨道交通综合效益,在钱塘江畔,为杭州首度开启“双城系统”——建造一座神秘、庞大、激动人心的“地下城”。
这个超40万方“地下隐形城市”,将给我们展现更多的“未来感”,解锁更奇妙的生活方式。
未来,这里的主轴线地下将全部打通,形成集地下公共空间、地下基础设施及地下交通设施于一体的地下综合利用体系。以地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4个站为核心,形成“一轴三廊四区”的地下空间布局结构。
在“藏在地底下的城市”里,能坐地铁,能开车,自行车、电动车想骑就骑,也可以全程步行,一路游玩。
除了有完善的城市主次干路和地铁9号线立体交通系统外,钱江新城二期还有连接机场和杭州各高铁站的“空铁联运”快线,从火车东站到萧山机场仅需15分钟左右。
“一个生态大花园”,则是钱江新城二期主打的另一张牌。
杭州的拥江发展,是“一江春水穿城过”,把钱塘江沿线,打造成为山水相望、融合发展的大花园。
在钱江新城二期,要打造一条5公里左右的沿江景观带,建设一个占地面积221亩的大农园——钱塘农园。
在城市里建这么大一个农园,这在全国都还是头一回。
将农耕文化和农业旅游结合,集吃、住、游、学于一体,为的就是能给当地的老百姓,“留下点记忆和乡愁”,留一个“情怀的出口”。
这是洋溢生态、人文、科技之美的一页“杭州封面”。
这是看得见的城市未来。
40万方的地下“隐形城市” 有个名字叫连堡丰城
地上一座城,地下一座城。
国际化的杭州,即将开启“双城时代”。
一座神秘而激动人心的“地下城”,就“隐藏”在钱塘江畔,等待在不久的将来,揭开面纱,与我们相遇。
预计2020年年底建成通车的地铁9号线一期,除了给杭州市民带来更行云流水般的交通便捷,还将把大家带进钱江新城二期区域内一个超40万方“地下隐形城市”。
你想像过不用出地铁口,就能从一个地铁站,像逛商场一样,溜达到另一个地铁站吗?
这个庞大的“地下城”,给大家带来的“未来感”远不止此,将给杭州人带来更多前所未有的新奇体验。
(市钱投集团供图)
配图仅为示意,非最终实景图
钱江新城二期、钱塘江畔
为杭州首度开启“双城系统”
现在的杭州,已经开始了向上、向下“双向走”的模式。
你很快就能看到,钱江新城二期的这个地上地下的“双城系统”,几年后将破茧而出,给杭州百姓带来更惬意的“深度生活”。
钱江新城二期,西起沪杭高铁、南临钱塘江、北至艮山东路、东至和睦港-九田路,总用地面积约5.8平方公里。杭州地铁9号线,南段从四季青站到艮山东路站,御道站、五堡站、六堡站和七堡老街站4个站点,一路贯穿钱江新城二期。
这4个地铁站,未来全都要打造成地铁TOD(以公共交通为导向的发展模式)。
通俗地说,TOD就是以地铁站点为中心,以400-800米(5-10分钟步行路程)为半径,建立中心广场或城市中心,打造一个地下城市,建造出一个集地下公共空间、地下基础设施、地下交通设施于一体的地下综合利用体系。
这个地下“隐形城市”
把4个地铁站连在一起
钱江新城二期这个地下“隐形城市”,布局为“一轴三廊四区”。
一轴,指的是沿地铁9号线,一条东西走向的地下公共交通主导轴。
这条大的主导轴,把御道站、五堡站、六堡站和七堡老街站4个地铁站连起来,逛街达人们,以后可以在地底下,从御道站一路逛到七堡老街站。
主轴的南北侧规划了几个下沉广场,将地铁站无缝整合到中央景观区里,公共活动空间一下子大了很多。人们要是有空,可以在这里喝喝咖啡,会会朋友。
三廊,指的是主轴上三条纵向公共空间廊道,形成的地下空间次轴和联系廊道。
在五堡站、六堡站和七堡老街站3个规划交通综合体的基础上,三廊将往南北走向延伸,打造地下空间开发利用次轴。
四区,指围绕贯穿钱江新城二期这4个地铁站点的地下整体开发利用区,通过地铁上盖物业和地下综合体的形式,实现地下空间的整体开发和综合功能开发。
也就是说,在这4个地铁站点的地面之上,会盖起各种物业大厦;在地面之下,会建起集生活配套、办公、餐饮、住宅、娱乐等功能为一体的综合体。
“连堡丰城”连了3个“堡”
集成各种公共配套出行服务
“一轴三廊”的格局,从整体来看,很像一个躺着的汉字——丰收的“丰”。
因此,这个地下城也有一个很形象的名字——“连堡丰城”。
“堡”,指的就是五堡、六堡、七堡。把“堡堡们”的地下全部打通,让这几个堡在地下“连接”,就成为了一座“城”。
不过,4个地铁站虽然打通连成了一体,但每一个站点都有自己的个性。
御道站,主要担任空铁枢纽功能,根据规划,这里将是地铁9号线和机场快线换乘的中心;五堡站,要建成杭州国际交流中心;六堡站,主要以满足周边居民的公共配套功能为主;七堡站,要打造成一个有江南韵味的国际化社区。
所以,4个站点中间的联通段,根据规划,也扮演着不同的角色。
御道-五堡区间段的定位,是综合功能活力段;五堡-六堡区间段,主要提供配套服务;六堡-七堡区间段,则承担起了科教文娱的任务。
整个“连堡丰城”,还设置了3个社会停车场,能停下五六百辆车。