每日商报讯 昨日，记者从萧山区了解到，《杭州市萧山区老旧小区综合改造提升工作实施方案（2020—2022）》（以下简称《方案》）已于近日公布，3年内萧山将改造老旧小区约27个，涉及房屋356幢、8500套，改造面积82万平方米。

萧山区义桥镇小区一景（图片来源：杭州网记者 方建飞）

究竟哪些老旧小区可以进行改造？根据《方案》，此次改造范围重点为2000年（含）以前建成、近5年未实施综合改造且今后5年未纳入规划征迁范围的住宅小区；2000年（不含）以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区。

值得关注的是，此次改造除了平改坡、建筑立面改造、环境整治、停车泊位增设、管网改造提升等基本内容，还将在综合改造和服务上提升重点“做文章”。

具体来看，此次改造的小区要完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理，并且增加污水零直排、加装电梯、架空线改下等内容。

与此同时，改造要做好多个功能扩展，包括公共服务功能、居家养老功能、空间资源、智慧小区功能和文化元素。

另外，还将完善老旧小区治理体系，通过改造实现物业管理覆盖。