今天下午，“喜迎十八大 开创新局面——杭州市部门一把手网络访谈活动”邀请到了杭州市住保房管局局长周先木作客杭州网。

廉租房、经济适用房、经济租赁房这三类保障性住房分别有什么特色？

在廉租房方面，为解决低收入家庭住房困难，杭州市政府出台了廉租住房保障制度。杭州市廉租住房制度建于2001年，2008年后，连续放宽准入条件。2010年来，市区廉租住房保障实现人均可支配收入50%以下的，低保标准2.5倍以内家庭的“应保尽保”。

从2001年起，杭州市开始实行了货币补助。周局长介绍，现在货币补助是在30元钱一平方米，属全国最高标准。还有一种是实物配租。现在到目前为止，廉租住房中政府解决了1174户，就这一方面来说，杭州市做到了“应保尽保”，有一户就要势必解决一户。

在经济适用房上，周局长认为，作为杭州来讲，保障性住房，杭州两条腿走路还是比较好的。“杭州每年都推出了50万方左右的经济适用房，而且从来没有间断过，在解决住房困难，特别是中低收入偏低这块是起到了重要作用。目前累计，大概有570万平方米左右的经济适用房，解决了大概万户左右的家庭。到“十二五”末期，经济适用房还是租赁房的走势，我们现在还在研究测算。”

在经济租赁房上，杭州在这一块实际上走得最早，在2004年就出台政策，建设大学毕业生人才公寓。从2005年开始探索建立公共租赁住房制度，2009年2月，出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法（试行）》，开展了试点工作。2011年10月，出台了《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》等文件。

现在，2009年市本级试点有97户，到前年是600户，到去年市本级是700多户，全市去年是4000多户。

在去年扩大的基础上，今年已经走上了轨道，市本级要推出1800套公共租赁房。现在，改成日常受理，只要符合公共租赁房条件的都可以申请，详细的标准可在网上查询。

目前，省里提出的要求已提前两年完成，到2012年经济适用房要放宽到80%，廉租房要到50%。