几年前，一位同事告诉我，打算搬到滨江去住了。当时，我讶异地说：“搬那么远干吗？”

可是，就在三年前，我也把家安到了滨江，还娶了个在滨江工作的媳妇。

现在，如果有人买房，我一定是这样说：“滨江好，住滨江吧。”

而一个个滨江楼盘的热卖消息，一家家客满的餐饮店，以及一处处越来越璀璨的灯光可以佐证：像我这样被滨江的魅力所召唤和折服的人越来越多。

要问滨江哪里好？我说——

滨江，就像一位年轻的小伙子，青春、朝气、活力无限，前途不可限量。

滨江，每天它都有新的变化，每一个新的变化，都能给我们带来新的惊喜和便利。

这里，可以激情创业，可以安心创新，可以便捷居住，更可以诗意生活。

滨江的好，就在我们眼前，就在当下，等你来亲身体验和感受……

人气旺——

从早期年轻白领入住到浙商精英安家

一个30余万人口聚集的新城崛起

一杯中杯伯爵红茶，18元，有薰衣草的香气。一份黑麦培根火腿三明治，28元，坚韧的外皮烤成咖啡色。住在滨江彩虹城小区，双休日中午在街对面星巴克的一顿早午餐，是应得的犒赏。

沿滨盛路的150家沿街商铺，几乎把你生活的每个细节都照顾得非常妥帖。这是一条同时满足你的视觉、味觉与嗅觉需求的住区街道。购物，有联华超市；宴客吃饭，有小绍欣、金田中和火锅牛；健身美容，有飞马健身和克丽缇娜；洗衣，有卡柏、信亦佳、开元之江清洗；闲坐聊天，有星巴克、茗邸茶楼和卡布基诺咖啡。当然，还有摩肩接踵的书店、琴行、花艺、自行车专卖店、西点屋和24小时便利店。

住在滨江，最大的感受是这座新城的人气越来越旺了。

本世纪初，杭州的经济还处于成长的前夜，杭州的土地市场尚未活跃。位于滨江区政府附近的江南豪园和钱塘春晓小区开盘时，楼面价格每平方米只有不到1000元的水准。现在最贵的楼盘，价格已经卖到了两三万元。

掐指算来，这样的“巨变”其实只不过只有10余年。作为完全在一张白纸上画出的蓝图，作为政府统一规划、有序开发形成的新型板块，滨江代表的是一个全新居住模式、生活理念与时代创新精神的城市生活社区。

2002年6月，滨江区和高新区调整为两块牌子、一套班子，这极大地促进了滨江区的快速发展。那时候，滨江的路是“21世纪最宽阔”的马路。随着江滨花园、彩虹城、银色港湾、国信嘉园、太阳国际公寓、贺田尚城等众多楼盘相继交付，2007年左右，滨江迎来了天时地利人和期。人气足了、房子旺销了、生活方便了、配套上马了、二手房市场也跟着水涨船高……

最近几年，地铁的建设与通车试运营，以及品质开发商绿城、中海等的入驻，给滨江楼市的发展以及人气的集聚注入了一支强心剂。绿城明月江南、寰宇天下、钱塘帝景、星耀城等，滨江不仅越来越多的年轻都市青年男女来此居住，还有很多浙商群体、海外高层次人才在这里创业安家。

滨江区还有两大天然优势，一是“适度的距离”，二是“高效率的都市品质”。

滨江区与老城区在空间上仅一水相隔，而发达的交通，不但完全弥合距离，还带来了更大的活动半径，让“滨江人”既能共享主城的配套，又避免主城“都市病”的困扰。滨江区被两条高品质的生态带（钱塘江山水带、白马湖-湘湖生态带）拥在怀中，是人文与自然兼备的优越之地。

以彩虹城一带为例，其背后是一张真实的滨江人气地图。它从之江花园、六合·天寓开始，沿着滨盛路一直延伸到彩虹城、江滨花园、国信嘉园和太阳国际，便利和享受浓缩在这里，街道两边绚丽敞亮。如今，这股城市生活的气息向东漫过的盛元慧谷，越过火炬大道，弥漫在水晶城以及省政府经济适用房小区。向西穿过了铁路，一直延伸到贺田尚城、钱江湾花园、超级同方星期天、逸天广场和中海钱塘山水。

在滨江，以白金海岸小区、水印城、锦绣江南等小区为例，加上未来交付的半岛国际，四桥南岸也正在崛起了成熟的现代化社区。

而滨江的区政府附近，其氛围在经过了十多年的演变后，显得日臻完善。钱塘春晓、江南豪园、倾城之恋、温馨人家、东方郡。

时光回转到几年前，钱塘南岸的楼市与全城的楼市一样的疯狂，这里充斥着楼市投资客，到处是空置房的世界，现在，令人欣慰的是，很多原先抱着投资心态的外地人，悄悄地将家安在了滨江。

据最新的人口普查统计，滨江的常住人口也由五年前的10万人左右，上升到了30余万人，滨江这座科技新城，正以特有的魅力吸引着更多人的目光。

商气足——

从商业步行街到大型商业综合体商贸集聚区

大聚合化立体式商业格局将形成

在今年8月21日的滨江区土地出让会上，推出的是两块一线江景姊妹商用地，总体量为10.7万平方米。杭政储出[2012]14号滨江区(中心单元BJ10-C2-25地块)出让面积10454平方米（约16亩），可建面积5.2万平方米。东至规划支路，南至规划秋水路，西至通和路，北至闻涛路；杭政储出[2012]15号滨江区(中心单元BJ10-C2-26地块)出让面积11007平方米（约17亩），可建面积5.5万平方米，东至江陵路，南至规划秋水路，西至规划支路，北至闻涛路。前者经过30轮的竞价，最终为上海欧澜投资以4.72亿元的总价所摘得，楼面价为9030.04元/平方米。后者经过10轮的竞价，最终为德清永胜股份以4.92亿元的总价取得，楼面价为8939.77元/平方米。

在楼市调控趋紧的今天，商业用地能有如此高的楼面价着实让人吃惊，由此可见的是，滨江沿江区块独特的区位条件和商业价值，地产商们对滨江未来的商业前景相当看好。

说起滨江的商气，首屈一指的要数星光大道商圈，星光大道南接江南大道，北抵钱塘江畔，总建筑面积约37万平方米，分两期开发。其中一期总建筑面积约16万方，商业面积为8万方，于2009年10月正式开街。星光大道一期运营至今已近三年，目前来看人气蛮旺的，特别是餐饮十分火爆，像肯德基、麦当劳等洋快餐，以及好益乐、好味当等中式快餐，还有老头儿油爆虾、台海岸等中式餐馆，周边上班的白领常常会光顾这里；星巴克咖啡和必胜客等西餐的入驻，也为这里增添了更多时尚的气息。星光大道里的中影国际影城和新华都卖场生意也都不错，另外，这里还集纳了黄金首饰百货化妆品等名品专卖店。

在星光大道一期成功运营的基础上，去年，星光大道二期开工，集旅游、电影文化、商贸于一体，规模堪比万象城。预计2013年完工，二期定位高端，旨在打造购物天堂。与一期敞开式步行街不同，二期是半封闭式裙房加一幢商业办公楼。裙房地上五层，地下三层，拥有1000多个车位。二期占地20万平方米，北临闻涛路，南靠滨盛路，交通便利。星光大道二期涵盖大型家庭一站式购物中心、百货商城、精品超市、休闲娱乐业等业态。首层会进驻好多大牌的服装、用品店，将设计成舞台上帷幕拉开的样子。二层可体验明星购物、健身。三层模拟明星的假日生活，遍布休闲时尚店。四楼南面是近10000平方米的中影国际二期影院。有600平方米的DMAX（结合3D和XD）巨幕影院。五层一半是餐饮，一半是开放式花园，能露天喝咖啡。

此外，在滨江，地铁上盖物业以及周边大型商业综合体、商贸集聚区的建设，也将形成新的商业氛围，促进滨江商贸服务、生活服务功能的进一步丰富、提升和完善。

由星民村与兴耀建设集团合作开发的地铁一号线上盖物业星耀城项目，总建筑面积达158330平方米，建成后的星耀城将成为以精品时尚数码领域为特色，集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体的高端都市综合体。星耀城项目建成后，颐高数码计划入驻。

还有周边辐射的公建中心和文体中心两个地块要建造的商业综合体，将是滨江整个商业设施规划中，最完整、规模最大的江晖路以东、滨和路以北的中赢国际广场，将于2013年竣工，由长河街道江一社区与浙江中赢控股集团合作开发，以商务写字楼和配套商业用房为主，将有联华超市滨江旗舰店等一批知名商业入驻。

在地铁1号线的南端的滨康站，将建设滨康综合体，打造成为集轨道交通、长途客运、公共交通、机动车与非机动车等换乘功能，及商业、办公、居住功能于一体的“零距离、无缝化”综合性大型商住型交通枢纽中心。西兴站周边商贸发展，将和西兴古镇旅游业结合起来。届时，滨江地铁沿线大聚合化、立体式的商业格局将基本形成。