魅力“铁三角” 幸福生活的“定心丸” 

全市城市基层党建工作推进会召开以来，各级党组织深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，认真落实全国、省、市城市基层党建有关会议精神 ，坚持区域统领、行业引领、两新融合、街社兜底，健全市、区、街道、社区党组织四级联动体系， 成效显著，亮点纷呈。

“杭州组工”自本月起将陆续推出“推进城市基层党建创新发展”系列报道，今天发布第一期《魅力“铁三角” 幸福生活的“定心丸”——江干区魅力城社区创新“三驾马车”协同治理新生态》 。

每次提起新型城市社区的管理问题，大多与“邻里关系调解”“业委会物业矛盾”有关，社区、业委会、物业公司三者能否联合互融直接影响着居民生活的环境和品质。

然而在江干区九堡街道魅力城社区，各类问题矛盾却能够实现百分百解决，物业费收缴率也高达99%以上，业委会群众满意率位居江干前列。这样的高分答卷到底是怎么获得的，其中有什么奥秘呢？他们又是如何驾驭社区、业委会、物业这“三驾马车”的呢？

党建引领●凝聚合力

每年的3月底，魅力城社区都会开展一次垃圾分类表彰大会，让获奖的优秀志愿者、环保小卫士走上红毯……

社区志愿者杨徐拉感言“富有仪式感的活动让我们对垃圾分类有了更深入的了解，现在小区垃圾分类正确率可以达到90%以上了。”

社区居民参与环保酵素制作

“垃圾分类能在魅力城社区变成一种全民自觉的行为，与社区、业委会、物业牢不可破的铁三角关系分不开。”魅力城社区党总支书记朱红梅说：“现在，社区以网格党建为引领，三方互相协作，不断融合区域资源，大家共同参与社区治理，在党建引领下的合力越来越强大了！”

实干强音●共克难题

楼上居民开网店占用电梯搬货怎么办？热点议事厅启动了！

面对群众反映的问题，魅力城社区党总支立即召开三方会议，牵头整治工作。社区指导业委会修改《业主管理规约》，并充分授权物业公司制定相关制度。物业表态加强出租屋和住户进出货物的管理。同时三方合力与房屋中介公司签订规范营业的协议，不再新增网店租户。

热点议事厅项目机制

难题面前，“铁三角”再次显出了巨大的力量。经过整治，小区群租和网店租户的问题得到了极大的改善。之前反映问题的居民也表示了满意。

魅力家园●同心共筑

“家里渗水维修店说要好几万才能修好，章师傅几百块钱给我解决了！”

居民口中的章师傅是魅力城社区业委会的一员。在魅力城，说起章会南师傅，基本上每个人都会为他竖起大拇指。短短两年多时间里，他利用自己水电维修的专业技能为居民解决了很多问题。

章会南说：“我们社区整个氛围很好，三方一起努力，做事情方便多了，让我更有工作的活力和激情做出自己一点奉献。”

因为奉献，他跟党组织也走得越来越近，如今，章师傅已经被社区党支部接收为入党积极分子，进入考察阶段。

像魅力城这样的社区在江干还有很多。近年来，江干区不断探索用党的工作体系规范业委会和物业公司运行，将党建工作思维渗入到物业业委会工作中，让社区、业委会、物业公司构建起的魅力“铁三角” 成为居民群众幸福生活的一颗“定心丸” 。