闻着臭、吃着香——在今年的全国两会上,一些代表委员议论说,楼市就像一块“臭豆腐”,虽然名声不好听,但是一些地方政府对它还是十分依赖。不少代表委员建议,政府要在调控楼市上下大功夫、真功夫,有效平抑过高的房地产价格,尽心尽力为群众提供保障性住房。
[全国人大代表樊芸]樊芸代表是上海市政府招拍挂评审专家组成员,在评审中已经否定了好几个地块的招拍挂方案。“不少地方政府明确表示,高房价影响可持续发展,这是一个明确的信号。”她说,“我相信,只要政府下决心调控市场,采取对路的调控方式,地价、房价一定可以回归理性。”
[全国人大代表张兆安]张兆安代表说,近年来一些地方出现造新城的风气,从加速发展城镇化的角度来看未尝不可,但是城镇化不能变味成了“房地产化”,不能成为一些地方政府依赖“土地财政”的新借口。
[全国政协委员巩汉林]“房价太高了,太希望房价降了!”全国政协委员巩汉林说,房价太高了,普通百姓根本买不起。
[全国政协委员王永正]全国政协委员王永正说,以天津滨海新区为例,前几年的房价还算正常,但最近几年涨得太快了,工薪阶层根本无法承受。
[全国政协委员李稻葵]全国政协委员李稻葵说,不管是纵向比较还是跟居民收入比较,现在的房价都太高了。政府应当入市,学习新加坡和香港经验,大量建设保障性住房。在政府接连出台调控措施后,如果今年的房价下跌,他一点也不会觉得奇怪。
[全国政协委员厉以宁]全国政协委员厉以宁认为,现在最需要解决的是中低收入者的住房问题,要保证他们可以租到或者买到便宜房。
[全国政协委员阎庆民]全国政协委员阎庆民建议借助税收手段:在投资领域,加大征收土地增值税力度,控制地价、增加开发商囤地成本,以抑制开发商囤地;在消费领域,开征物业税。
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