江晖路以东、滨河路以北的中赢国际广场施工现场,总能听到机器声隆隆的施工声,目前已完成打桩,进入土建阶段,力争到2013年底工程竣工。
中赢国际广场,由长河街道江一社区与浙江中赢控股集团合作开发,以商务写字楼和配套商业用房为主,两幢楼地上21层、地下3层,计划总投资8亿元,总建筑面积11.7万平方米,工程完工后,江一社区的原住民将会增添一块可观的物业收入。
中赢国际广场的成功开发,是高新区(滨江)推进开发村级三产留用地的一个成功缩影。在建设天堂硅谷,向全国一流高新区迈进过程中,因道路施工、企业发展的需要,高新区(滨江)不少原住民的土地面临征地拆迁,解决失地农民的生活出路,做好村级留用地开发文章,成为群众迫切的要求。为此,高新区(滨江)先后出台扶持政策,推进村(社区)集体经济组织留用地开发建设,编制完成了《滨江区村级留用地布点规划》,积极帮助村(社区)寻找留用地项目合作伙伴,推进村级留用地开发。
在利好政策的激励下,高新区(滨江)不少村(社区)加快了村级留用地开发步伐。位于滨文路北、火炬大道东,南临华润万家超市、西接省高教园区的文苑大厦由浦沿街道岩大房社区开发,从2008年6月破土动工,至2010年12月31日竣工验收。短短的两年多时间,一幢高20层,总建筑面积16000平方米的大厦平地而起。2011年1月17日,大厦以752万元的年租金顺利出租。此后,岩大房社区又先后推进了文信大厦、滨文大厦、滨信大厦开发。星民村与兴耀建设集团合作开发的星耀城项目,位于滨江核心商务区域,总建筑面积达158330平方米,总投资额达9亿元。建成后的星耀城将成为以精品时尚数码领域为特色,集尖端商务、特色美食、品味餐厅、数码广场、精品街区、家电生活卖场、LOFT居家办公等七大缤纷业态于一体的高端都市综合体。目前,星耀城项目已进入打桩阶段,星耀城项目建成后,颐高数码计划入驻。
据统计,截至目前,滨江区已有14个村(社区)启动留用地项目24个。杨家墩商业一条街已投入使用;长河社区商贸大楼、岩大房社区文苑大厦、长一社区彩虹商贸大厦和新生综合大厦4个项目已建成,其中前三个项目已经成功招租,新生综合大厦正在准备租赁权拍卖前期工作。有了社区集体经济的飞速壮大,滨江区不少社区居民同步享受到了经济发展带来的好处。从今年四月份开始,岩大房社区给每位居民每月发放大米,赢得居民的交口称赞。每年年底的分红,更是让社区群众尝到甜头。 |