19346套可销售房源，刷新近5年房博会纪录

    刚需为主，9057套小户型，占了半壁江山

    每年天气一凉爽，房博会就来报到。这不，本周末，第二十届省房博会又将在杭州和平会展中心和世贸中心开门迎客。只不过，这次的房博会不但瘦了身，开幕式、剪彩仪式、领导致辞都一并取消了。绿城依旧是参展房企中的“一哥”，但这次绿城还将参加保障房的展示，这也成为本届房博会的一大亮点。

    可售房源历年最多

    18个新盘亮相

    本届房博会将于10月18日—21日在和平和世贸两大展馆举行，共有1712个展位，其中世贸展位625个，和平展位1087个，与去年房博会1937个展位数量相比，有所下降。参展房企为67家，为2009年以来最少的一次，2009、2010、2011年、2012年参展的开发商分别为83家、83家、100家和71家。

    房博会虽然瘦了身，但下半身瘦了，上半身却胖了。此次参展楼盘共计121个，其中可销售楼盘为79个，可销售套数为19346套，展示楼盘42个。19346套的可销售房源数量，再次刷新近五年房博会纪录，远远超出19届的12378套、18届的18970套、17届的8771套、16届的15354套。

    这也是今年杭州楼市库存居高不下的写照，主城区、萧山、余杭的存量房加起来已经突破10万套。10月，开发商纷纷开始冲量，本次房博会就有约有18个新盘亮相，包括九龙仓君玺、滨江西溪明珠、万科西庐、龙湖名景台、万科公园大道、武林外滩等。

    外来大鳄缺席

    本土房企为大

    在今年的土地市场上，外地大鳄气势汹汹，本土开发商灰头土脸。不过，大鳄们却不来房博会凑热闹，中海、绿地、世茂、铁建、远洋、金地等均不见身影，只有万科、龙湖、九龙仓等几家深耕杭城的外来开发商参展。

    本土房企总算“扬眉吐气”，领舞本届房博会的展位前三甲均为本土企业。绿城依然是房博会参展商中当之无愧的“一哥”，大手笔包揽了世贸与和平各180个展位。杭州新天地拿了120个展位，广宇则拿了95个。万科、九龙仓、滨江等大牌房企则分别拿了75个、70个和65个展位。

    绿城将展出旗下共11个项目，是本届房交会参展楼盘数最多的房企，另一本土大佬滨江房产以10个参展项目紧随其后。两位大佬这次也带来了两个全新项目，分别是滨江位于留下的排屋项目西溪明珠，以及绿城位于余杭的项目西溪融庄。

    刚需为主

    保障房是亮点

    在今年参展的可售楼盘中，住宅占了重中之重，以16997套房源占总套数的87.9%，其中，90方以下的小户型多达9057套，占据了半壁江山，房博会主要面对的人群是刚需者。

    本届房博会另一大主题为保障房，世贸一期四楼将开辟浙江省保障型安居工程建设展区，全面呈现自2003年始的保障房建设工作成果。杭州本土品牌房企绿城集团将首次参与保障房建设展示，也成为一大亮点。目前，绿城集团在杭州、慈溪、青岛、南京等地承建安置房和保障房项目总规模已超过1000万平方米。

    据悉，房博会的参展企业经过了严格的资质审查，规定销售楼盘要在展会现场进行一房一价公示。在前几届房博会上给购房者与参展企业带来极大便利的便民直通车也将持续开通，一站直达和平、世贸两大展馆。