“再不怕台风掀翻屋顶了” 惠兴路1号昨验收

屋面修缮前

屋面修缮后

修缮后的主楼

1-9号修缮前

1-9号修缮后

“在这里住了快55年，老房子终于盼来了春天。现在这样子，很满意。”朱琳琳阿姨嘴角上扬，眼睛望着新房子，目光里透着难以言说的兴奋。

昨天上午，惠兴路1号聚集了很多人，这些都是住在老墙门的原住户。他们得到通知，改造的老房子已通过竣工验收，来看新房领钥匙了。

惠兴路1号，上世纪30年代建造，住着25户人家。危旧房改造前，这里没有厨卫设施，屋面破损、木构件霉烂、外墙脱落、地板凹陷、电线乱拉等现象很普遍，被鉴定为C级危房，需要维修加固。

去年6月中旬，湖滨房管站进场施工。经过了6个多月紧张施工，像施了魔法一般，来了一个大变样——

白色墙面，黑色瓦片，漆成棕色的木窗木门，四坡屋顶，方形布局整齐划一；室内铺上了木地板，红漆百叶木门窗精美雅致……再现了民国时期杭州里弄建筑的古朴风貌。

原住户们看着老房新貌，心里乐呵呵的。

“以前一到台风季我就胆战心惊，不仅漏水，台风一吹房子还会晃，屋顶都被掀翻过。“说到以前住的房子，朱琳琳阿姨仍心有余悸。

湖滨房管站站长吕春民告诉记者，朱阿姨的“新家”是在原来旧房的基础上修缮的，“以前她的窗子是老式的木窗，一下雨就漏水；现在换上了铝合金材质，就不会再漏水了。屋顶重新铺了小黑瓦，油毛毡下面增铺了一层屋面板，屋顶更结实。”

危旧房改造，让朱阿姨如愿住上了安全房。

原来的惠兴路1号住户，仅有少部分人家里有自己搭的简易卫生间，多数居民上厕所都是去两百米开外的公厕，晚上实在内急，就用痰盂。

这次改造，让居民最受益的地方，就在于每个房子里都变出了一个独立卫生间。

记者还发现，施工部门在改造的一些细节处理上，值得称道。

比如有一户三口之家，丈夫中风，行动不便，为此特意给他们预留了一根污水管道，今后他们可以在房间内安装坐便器，方便其日常起居；

还有一对老人家原来的楼梯很陡，爬楼梯很吃力。此次修缮中，将横梁抬高，为楼梯增加了2级台阶，使坡度放缓，走起来轻松很多。

惠兴路1号大变样，只是上城区去年以来危旧房成功改造的一个缩影。

上城是个老城区，危旧房屋面积占全市危旧房总量一半以上。这两年，上城区大力推进危旧房改善工作，取得了阶段性胜利。

一组数据为证：自2007年危改工程至今，上城区已改善房屋100.57万平方米、占区危旧房屋面积88%，受益住户1.8万余户。

刚刚过去的2014年，危改计划竣工2.7万平方米，截至2014年11月，竣工3.86万平方米，完成率约为143%。

2015年，上城区将继续推进危旧房改造，计划开工修缮8个，当年竣工5个，面积0.7万平方米。

危旧房攻坚不易

亟需资金、政策扶持

目前，上城区危旧房改善工作进入了扫尾攻坚阶段。

只是，这个“坚”，很难攻。

据统计，上城区目前尚有13万多平方米的旧房未改善，主要分为市危改暂缓项目、思鑫坊区块危改项目和馒头山危改项目三部分。

这些危旧房项目，之所以推进比较缓慢，主要存在两个问题。

一是关于危改资金和配套政策的问题。

危改重建项目因拆迁原因，项目拖时较长，成本较高，均已超项目概算。由于全市危旧房改善工作已结束，缺少配套项目资金。

与此同时，由于全市危旧房改善后相关危改政策不再延用，考虑到危旧房改善实施的特殊性，正在改善及尚需改善的危旧房仍然需要配套政策的支持。

二是风景区遗留危旧房的问题。

上城馒头山地区存在成片的危旧房，大部分住宅结构为杂砖墙简易结构的非成套房，绝大部分居民无卫生间，范围内建筑布局零乱，道路狭窄，部分地方房屋地势低洼，且违法建筑面积约占总面积1/10。

但该区域属于南宋皇城大遗址，综保工程方案仍在审批当中，因此该区块的危旧房改善一直没能列入杭州市危改项目。

上城区住房和城建局有关负责人表示，建议按照国外老房屋保护经验，市里设立老房屋（危旧房）专项保护资金，用于危旧房的长期修缮与保护工作。

同时，建议结合目前简政放权，下放风景区危旧房改善审批权限，通过部分居民外迁等办法，推进风景区危旧房屋改善进度。