18号楼居民、64岁的王师傅带着考察小组人员参观了他的家。尽管事先已经有了心理准备，但眼前的情景还是让人大吃一惊：一间20平方米左右的房间，兼具了客厅与卧室的功能，正中一片凹陷的屋顶，被透明胶带层层粘连起来；两侧加盖的卫生间和厨房挡住了房间的全部光线，若不是开着灯，整间房将是一片漆黑。

“我刚嫁到这里来时，婆婆就跟我说，最多不过5年这里就要拆了，让我等一等。现在我自己也做了婆婆，孙子都3岁了，我也是这么跟我媳妇说的。”16号楼的居民孙阿姨一边在自家楼下晒着太阳一边说。

为何这一片“老公房”迟迟不能拆除重建？师生们了解到，一方面由于山地之上无法修筑高楼，且这里的老人多、每户的人口多，回迁要解决的问题也多，开发商不愿来；更重要的是，此处原为南宋皇城遗址，有大量的珍贵文物埋藏于地下，开发的风险与难度都很大。

改造构想：双重历史的融合

2014年9月以来，考察小组成员、中国美院建筑系大三学生薛炳权、王丽佳、经宇澄3人多次前往凤山新村考察，逐步形成了名为“双重历史”的设计方案。

方案中，“老公房”地面以上的空间为第一重历史，其改造的目的在于，既保留上世纪50年代时连排住宅的集体感，又能让其适应现代人的居住需求。

薛炳权介绍说，他们曾做过统计，3幢楼中约有四成居民希望搬离。假设这部分人将来另择住处，则可将现有的每层8户改为6户，并将每幢楼的上下两层打通，改造成类似于现代建筑中的LOFT结构，以供余下的六成居民居住。设计同时提出要增加楼层内的公共空间，用作景观区域，从而起到扩大居住面积和增加舒适度的作用。

地面以下的空间被视为第二重历史。同学们引用了考古学中的“探方”概念，以一个又一个的长方体式的地下区块为单位逐个向下挖掘，一旦发掘到文物，就将此块区域作为南宋遗址博物馆的组成部分予以保留，否则可建设为公共厕所、老年活动中心等公共地下活动场所，进一步改善居民的生活条件。

胡臻杭表示，“老公房”的改造是个系统工程，既需要专业、合理的设计，也需要政府部门的审批与规划，而他们的目的正在于探寻设计诉求与政府、企业开发之间的融合点。