西湖区青芝坞农居一角

上城区基金小镇二期海月水景公园

    保民生兜底线以“三改一拆”促进社会法治和谐。其中，2014年底，全市部署开展了“城郊接合部违建出租房专项清理整治百日攻坚行动”，全市共拆除违建出租房4981处734586平方米，腾退流动人口26918人。2015年，已经拆除出租房违建167多万平方米，拆除影响公共安全违建124万多平方米，切实保障了百姓的生命财产安全，促进了社会法治文明。

    点睛之笔 “十个心”推进和谐改拆

    在“三改一拆”过程中，杭州市始终坚持做到民生为先、公开透明、阳光“改拆”、和谐推进，具体归纳为“十个心”——信心、决心、合心、连心、暖心、诚心、放心、公心、爱心、攻心。

    滨江区西兴街道集中力量推进物联网区块七甲闸整村连片拆迁。在征迁过程中，西兴街道做到了打好“信心”剂、定好“决心”谱、组好“合心”力、搭好“连心”桥、泡好“暖心”茶、谈好“诚心”话、算好“放心”账、出好“公心”牌、办好“爱心”事、打好“攻心”战。整个过程中，所有工作人员平均每户走访20次以上，最多一户在短短的50天时间里就上门走访186人次67人，最终该户被真诚感动，按时签约。

    2013年全面启动以来，星民村拆迁农户265户，交地850.16亩；七甲闸拆迁农户110户，交地3737.13亩；协同村拆迁农户129户，交地645.51亩；共联村拆迁农户78户，交地251.6亩。物联网区块整村拆迁农户582户，交地2120.4亩。巧结合推进产业转型

    杭州市在“三改一拆”过程中，尤其在旧厂区和旧民居改造中，做好与文创设计、转型升级、创业创新等有机结合，有力推进了产业转型、加速城市有机更新。

    上城区加快推进玉皇山南区块旧住宅、旧厂房、旧仓库改造和拆违工作，吸引了大批智力密集与技术密集型企业入驻，实现了由过去简单的仓储加工业向文创、金融、传媒等高端产业的成功转型，促成了从旧房林立、农居混杂到现今文创新地标的华丽蝶变。

    山南创意产业园被列入全省31个集聚发展文化创意产业园区、浙江省首批现代服务业示范区和省文化产业发展“122”工程20强园区，先后获得“中国最佳创意产业园区”、“城市综合体规划设计优秀蓝本”、“中国特色文化产业园区”等多项荣誉称号。

    基金小镇总占地面积2000亩，总建筑面积25万平方米。基金小镇一期已开发完成，二期安家塘、甘水巷、目术塘组团及樱桃山生态公园配套建筑约3万平方米用房已基本竣工交付。目前，完成了12万平方米园区改造、26.8万平方米安置房建设，100家金融类企业已入驻，到位资金63亿元，管理资产规模超过700亿元。惠民生打造“美丽样板”

    杭州市在“三改一拆”中，特别是在城中村改造过程中，依势迭砌、匠心独用，打造了一个个美丽的经典样板。

    西湖区玉泉村地处西湖风景区边缘，受控规、限高等多种因素影响，村内农居点（景中村和城中村）“脏、乱、差”现象严重。为彻底改变该区块违法建筑普遍、配套设施匮乏的状况，西湖区采取拆、改、建、用、管相结合的办法，对玉泉村青芝坞区块实施综合整治，打造杭州市“城中村”改造美丽样板。

    本着“大气、惠民、不反复”原则，紧盯打造“民生的富民工程、景观的生态工程、景中村的样板工程、可持续的竞争力工程”目标，耐心细致进行入户商谈，广泛扎实开展政策宣传，长抓不懈做好拆违、防违、控违，稳步有序推进立面整治，保质保量实施道路景观工程。共拆除违法建筑约23000平方米，对近140户居民住宅实施立面整治和危旧房改造，铺设截污纳管、强电、弱电、燃气、自来水管线近13680米，组织道路建设约6880平方米，全面完成水系及青柳塘、梅影潭等景观小品工程。

    玉泉村整治让青芝坞面貌大变、精神大变、评价大变，百姓收益成倍增加，群众素质明显提升。青芝坞正努力打造休闲慢生活特色街，以崭新的面貌喜迎四方游客，为西湖再添一道亮丽的风景线。