“三改一拆”拆出发展新天地 “空中棚户区”将变创意综合体

常青夕照区块，是杭州市第一批撤村建居试点村之一，这里的农居主体建筑普遍建于上世纪90年代中期，从建房开始，就陆续出现违法搭建。

“由于农居房屋密度小、违法建筑多，这里被称为‘空中棚户区’。”区“三改一拆”办相关负责人直言不讳地说。

面对大量违法建筑，要拆不易。这位负责人说，由于紧邻钱江新城核心区和四季青服装特色街，共涉及农户366幢514户，经营户642家，外来人口出租房4631间，约1.4万人。

为了推进“三改一拆”工作，江干区举办了全市首例以公开推荐代表形式举行的征收听证会，由108位要求听证的被征收户推选出5位代表参与听证，现场100余名居民参加旁听。

听证会充分保障大型征收工作中的被征收户权益，从3月12日启动到签约仅用20天，就完成了签约腾空，实现“5月底前、平稳有序、一户不留”的征收工作目标。

常青夕照区块拆迁后，将迎来蝶变——初步规划，这里将被打造成为服装创意综合体，集时尚发布、时尚展示、时尚孵化、服饰文化研究于一身。

不仅常青夕照区块，江干区还有很多地块因为“三改一拆”工作发生巨变。比如，位于彭埠入城口的云峰社区整体拆迁，经整治，入城口整体绿化接近于100个足球场，呈现“山峦花海、景观簇拥”的景象。

还有原中烟公司的仓库“变身”聚落五号创意产业园，成为杭州首家以建筑设计产业为主导的创意产业园；杭州茶厂工业遗存转型成为弘扬茶文化、丰富市民精神文化生活的“茶都名园”等等。