湘湖国家旅游度假区（简称湘湖新城）位于杭州市萧山区城西，毗邻杭州市滨江区、西湖区，规划面积35平方公里，已建成面积18平方公里，为第一批国家级旅游度假区，在浙江省众多旅游度假区中综合实力排位前三。

    湘湖是西湖的“姊妹”湖，地处钱塘江畔的三江口，与北岸的西湖隔江相望，相距15公里。湘湖有着优美的生态环境，湖光山色，分外美丽，是城市绿肺，是天然氧吧；湘湖有着悠久的历史文化，八千年前就有人类文明活动，考古发现了跨湖桥独木舟，属河姆渡文化。度假区内以湘湖为核心有杭州乐园、东方文化园等4个4A级风景区，有跨湖桥博物馆、下孙文化村、狮子峰一览亭等五十个景观景点。

    2003年，湘湖保护与开发工程正式启动，至2011年完成了一期、二期建设，有湖面3.2平方公里。“大干三年，圆梦湘湖”，2013年8月，萧山区人民政府启动了湘湖三期建设，计划于2016年9月建成开放，湖面拓展到6平方公里， G20峰会在杭州召开之际，湘湖将以崭新面貌迎接各国贵宾和广大游客观光游览和休闲度假。

    湘湖国家旅游度假区是萧山区发展现代服务业主阵地，为省级现化服务业聚集区，在全省同类产业聚集区中位列第三，主攻休闲度假、金融服务、文化创意、智慧健康和高新技术等产业，着力建设“宜游宜居宜商宜业的国际化休闲新城”，努力实现“一湖一城新格局，依湖沿江建新城”目标。

    产业发展方向

    浙江湘湖旅游度假区是以 “旅游、休闲、度假”为功能定位，实现与“姊妹湖”杭州西湖错位式发展。

    1、休闲旅游业

    浙江湘湖旅游度假区在全省旅游度假区综合测评中位居前列，是国家4A级风景区，自2006年正式开园以来，旅游经济呈蓬勃发展势头，2006年、2011年成功举办过两届世界休闲博览会，是杭州最佳湖滨旅游目的地。2013年、2014年，游客人数分别达到827万余人次， 960万余人次，营业收入15.99亿元、17.32亿元。

    2、现代服务业

    现代服务业是湘湖新城支柱产业，2013年被评为省级现代服务业集聚区。除了休闲旅游外，金融服务、智慧健康、文化创意、现代商贸等是重点引入、大力扶持的项目。近年业，湘湖新城服务业发展迅速， 2014年，增加值1.33亿元，固定资产投入34.58亿元。

   3、高新技术业

    在地理位置上，湘湖新城北面无缝连接杭州高新技术区（滨江区），为了实现与滨江区的产业对接，争取杭州市政府批准，设立杭州高新技术区湘湖新城产业园，规划总面积2平方公里，一期启动了时代大道东侧区块，占地1198亩，现有高新项目14个。另在三江口村区域，设立了科创园区，分为三期建设，建筑面积9.5万平方米，招引中小科技型企业。

    投资发展优势

   1、地理位置优越

    湘湖新城是杭州市萧山区的城市西翼，地处钱塘江畔（钱塘江、富春江、浦阳江交汇处），拥有钱塘江和湘湖两大瑰宝。离杭州市中心15公里、杭州萧山国际机场20公里，通过钱江五桥、四桥、三桥、一桥越江与杭州老城区相连。杭州地铁一号线通往景区湘湖站，规划地铁四号线穿过湘湖新城。

    2、人文自然优异

    1990年，考古专家在跨湖桥遗址发现了浙江古文明系列文物，有八千年前的独木舟，属河姆渡文化，把浙江文明史向前推进了一千年，为此，投资1亿元建立跨湖桥博物馆。城山之巅的越王城遗址是春秋战国时期越王勾践“卧薪尝胆”之地，有贺知章、魏骥和金润泉等历史文化名人。湘湖景区山峦环抱，绿树成荫，碧波荡漾，湖光山色，十分迷人，充满野趣，透出秀美、纯净与灵动的韵味。

    3、产业资源优良

    湘湖景区已建成面积18平方公里，现有湖面3.2平方公里，区域内有以湘湖为核心的4个国家4A级景区，有跨湖桥博物馆、下孙文化村、金沙戏水等50个景点。2016年10月湘湖三期将建成开放，再增加9.28平方公里景区建成区，湖面达到6平方公里，景点更多，景色更美、湖面更大。湘湖新城是江鲜美食的天堂，举办过八届三江美食节，让四方游客充分感受到“舌尖上”的湘湖魅力。

    主要招商项目

    1、旅游商贸项目

    ★陈家埠水街

    项目背景：陈家埠水街位于湘湖二期的陈家埠休闲度假中心，与附近几家高端度假酒店形成互动作用，承担休闲度假服务的功能，通过挖掘湘湖历史文化资源，重现城河的繁华热闹、商贾云集和老东门集市兴旺、河港通达的景象，唤起现代都市人的记忆。

    项目内容：分为七个区块，含盖有餐饮、购物、休闲、文化、住宿等。

    项目规模：总占地约52亩，建筑总面积17534平方米。

    合作方式：由湘湖新城政府平台负责项目规划、设计、建设与投资。建成后，采取租赁方式，公开招标引进项目管理运营商。

    项目进展：土地已落实，陈家埠水街项目设计方案已完成，计划于2015年开工建设。

    招商要求：按照陈家水街规划定位功能要求，招引具有较强管理实力、经验丰富的管理运营商。

    ★眉山旅游综合体

    项目背景：眉山景区位于湘湖旅游度假区核心区块，是湘湖旅游度假区一个重要的旅游商贸项目。

    项目内容：规划建设集休闲度假、旅游、娱乐、餐饮和购物等多项经营功能于一体的大型旅游休闲、商贸服务综合体，分为文化旅游、眉山休闲街和眉山酒店三部分。

    项目规模：总占地面积230亩，眉山度假酒店约100亩，文化旅游项目90亩，眉山休闲街37亩。总投在10亿以上。

    合作方式：独资+合作。

    项目进展：社会投资部分的项目土地是熟地，可挂牌出让；眉山休闲街由政府所属公司进行了规划设计，完成了规划设计方案，计划于2016年开工建设。

    招商要求：眉山度假酒店用地约100亩和文化旅游用地90亩公开挂牌出让，眉山休闲街37亩土地待项目建成后招引管理运营商。

    2、度假酒店项目

    ★陈家埠2号地块

    项目背景：陈家埠2号地块位于湘湖度假中心，是高规格度假酒店集群区，配有陈家块水街商区，朝南座北，背山面湖，风景秀丽，环境优异。

    项目内容：规划建设世界一流度假酒店，引入世界奢华酒店管理品牌，打造湘湖高端度假之所。

    项目规模：总占地面积约100亩，建设面积40000余平米，总投在10亿以上。

    合作方式：独资开发。

    项目进展：项目土地是熟地，可挂牌出让。

    招商要求：开发商要按照政府规划打造项目，有较资本实力和市场开拓能力，与世界排前五位酒店管理公司有良好的业务往来。

    3、金融服务项目

    ★湘湖金融小镇

    项目背景：项目位于湘湖景区核心区域大小毛坞和原金西区块，环境幽静，鸟语花香，温润宜人，闹中取静，得天独厚的环境是金融精英办公、商洽、休憩理想之地。

    项目内容：建设具有江南水乡风格特色和现代气息的庭院式建筑，引入非银行金融入驻，开展金融服务、金融论坛和金融培训。

    项目规模：总占地面积约900亩，建筑面积约30余万平米，总投在50亿无以上。

    合作方式：合作管理。

    项目进展：项目土地是熟地，政府划拔用地，规划设计方案经过数轮修订完善，大小毛坞区块即湘湖金融小镇一期2015年7月已开工，二期将2016年初开工，由政府平台负责投资建设。

    招商要求：湘湖金融小镇招引管理资规模大、运营实力强的非银机构和股权投资企业和管理运营商，管理运营商需有金融管理服务背景的集团公司，在行业内具有较强的号召力。

    4、房产开发项目

    ★湘湖农场房产用地

    项目背景：项目位于浙江湘江湖旅游度假区湘湖三期内的湘湖农场区块，该地块紧临钱塘江上游三江口，靠湖依江傍山，到杭州主城区、萧山区快捷方便（正常行驶在15分钟之内），地理位置优越，自然环境优美，地块北面的已开发的“湘湖壹号”楼盘表明，该地块是社会成功人士精品居住首选地方。

    项目内容：占地201亩，规划用于开发低容积率（1.0以上，1.1以下）的高档居住用房。

    项目进展：该地块土地使用权可于近期挂牌出让。

    招商要求：具有实力的房地产开发商。

    ★湘湖亚太路以南房产用地

    项目背景：项目位于湘湘湖旅游度假区湘湖三期内，是湘湖新城重点建设区块，该地块作为房产项目优势突出，南面不远处有东方文化园、太虚湖酒店等成熟配套，周边楼盘正在异军突起，聚集效应明显；西面三江口开阔平静的江面近在咫尺，南面正对风光旖旎、湖山一体的湘湖。

    项目内容：占地约400亩，性质为商住用地，容积率1.5。

    项目进展：项目用地为熟地，可分为四块出让，先期出让两块约200亩。

    招商要求：具有实力的房地产开发商。

    5、科创园招商

    ★三江口科创园

    项目背景：项目位于钱塘江旁畔的时代大道东侧三江口，离杭州高新区（滨江区）近在咫尺，交通便利，环境优越，是萧山区乃至杭州市科技精英创业天堂。

    项目内容：项目分为三期建设，一期为3.5万平米，二期、三期各为3万平米，引入中小微科技型企业研发孵化，政府给予政策扶持鼓励。

    项目进展：政府出台了三江口科创园管理实施意见，一期3.5万平米已经可以引入科技创新型企业入驻。

    招商要求：诚招市内外科技型企业入驻，享受政策支持须经过萧山区政府科技局认定。

    招商政策

    湘湖新城主要出台了以下扶持政策，重大项目可“一事一议”：

    1、《关于鼓励和扶持科技型创新园区建设发展的若干意见》

    2、《关于鼓励企业转型升级 加快新城经济发展的若干意见》

    3、《关于鼓励新城服务业发展的若干意见》

    4、《关于优势企业进高新园区的若干意见》