等待摇号落地执行的这段时间，市场上夹杂着观望、等待、焦虑等种种情绪，可谓暗流涌动。
一方面，摇号确保了买房的公平性，另一方面，也令部分原来不打算买房的人群，加入到摇号买房大军中。
甚至有不少人试图通过“老年投靠子女落户”的方法，来获得“无房家庭”的资格。
新房：推迟开盘，暂停参观样板房
未来科技城
并不是所有房企，都愿意做第一个吃螃蟹的人，尤其是那些热门楼盘，纷纷推迟了开盘时间。因此，不少楼盘基本处于半放假状态。
城北崇贤某楼盘，记者打电话过去，表示想看房登记，销售人员连连表示：“你不用过来，过来也没用，现在我们暂停接待客户。过段时间有消息了再通知你吧。”
在未来科技城，多个热盘现在都处于暂停销售状态。
其中一个热盘的置业顾问告诉记者，虽然原来有月底加推的计划，但目前来看还不一定，记者提出参观下样板房的要求被销售婉拒了。“因为各方面原因，样板房暂时关停了。”
而在边上的中南樾府，销售更是直言：“我们去年一年累积了上万组客户了，目前来看，最快也要5月开盘，所以5月再通知你过来吧。”显然客户在手的情况下，他们并不着急开盘。
二手房：有购房者弃买二手房等摇号
二手房方面，目前来说市场并无太大的波动。
从挂牌量上来看，与3月28日的33206套房源相比，截至4月10日，杭州市区（含富阳不含临安）共33298套二手房挂牌房源，挂牌量保持维稳。
不过，记者也从部分中介门店了解到，有不少房东搁置了自己的出售计划。“在我们回访的300多位房东里，大概有20多个房东表示目前暂且不出售房源的意向。”
一位中介门店的店长告诉记者，这些房东大多数是原本准备购置新房，希望通过卖掉二手房进行置换，但摇号打乱了他们的计划。他们选择了暂停卖房。 有个别房东趁机提高挂牌价。但涨价房源基本上都是总价在300万元以内的刚需房源，涨价幅度在5~10万元不等。但跟以往不同，买家并不愿意接受。
倒是有一部分购房者从二手房回流到新房市场。“原本要托关系和买号子，普通购房者根本买不到新房。现在要摇号，我有好几个客户都打算暂停购买二手房，先参与摇号碰碰运气。”桥西某中介门店的工作人员告诉记者。