以一套当初购买原值为500万元、现售价为1000万元的房产来计算，卖出时需要缴纳的税费约为：增值税及附加28万元+土地增值税50万元+企业所得税105.5万元+印花税0.5万元=184万元。
此外，如果企业经营不善，对外有债务，此笔房产还有可能被债权人追索。
不过，对于规模较大的实体公司来说，公司购房或许还有一些财务上的考虑。像Y女士，早年以公司名义购入持有的这批房产，既是手头余钱的一个投资途径，也可以作为公司固定资产安稳军心，并且在财务上也能抵税。
同样以购入原值500万元的房产为例。公司购房后，每年需要缴纳的房产税为500×0.84%=4.2万元。而按照目前比较通行的房产计提折旧的计算方法，即预留残值5%，折旧年限为20年，每年的折旧额=固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限，则每年的折旧额为23.75万元。再按照企业所得税率25%，每年计提折旧这一块，可以节省企业所得税5.9375万元，大于每年所交的房产税。就这一点来说，公司购房，在房屋持有期间，有可能为公司节省税费。
而且，跟普通固定资产的不同之处在于，实际上房产的价值不仅不会折旧，反而极有可能上升。也因此，之前A股市场上曾传出过有ST公司靠卖出两套房产扭亏为盈避免退市的新闻，令人感喟。
杭州首个摇号楼盘
无一家公司申请摇号
很多购房者担心，随着杭州全面进入购房摇号时代，今后杭州也会像上海这样，出现大量公司购房挤压普通家庭购房空间的情况。
对此，浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，杭州毕竟跟上海情况不同，上海的户口限制政策远比杭州严厉。市中心豪宅的供应稀缺度也远比杭州高，企业注册数和外来人口都比杭州多得多，所以才会出现一个摇号楼盘排序名单中超半数是公司购房者的情况。“在杭州落户难度并不高，积分落户政策、老年落户投靠等等途径较多，通常来说犯不着用公司名义买房。”
比如杭州首个摇号楼盘和家园，从4月14日开始接受现场登记申请，截至记者发稿前，已经登记申请的400余组客户中，没有一例公司登记申请。
荆海燕表示，除非摇号楼盘与周边的二手房价严重倒挂，中间存在巨大的价差套利空间，才会有不具备购房资格的人花大力气专门注册公司来参与摇号。但后续即使摇号中签后，如果要出售获利仍然绕不开高额的交易税费。
另外，杭州规定企业买房后三年内不得交易。三年后，随着住宅房地产税的推进，楼市行情是否还会如此火热，也是颇值得商榷的。
而上海之前的楼盘摇号名单中，公司购房通常不到10组。翠湖天地之所以会出现214组公司客户，在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，一是因为核心地段的豪宅具备很强的资产抗跌属性，二是该项目本次开盘价格在近3年内没有涨幅，具备较高的价格成长空间。