建德三都镇凤凰村。

“去年镇里开展空心村的二次探索，迎来很多客商到访，大家都被这里的山清水秀好空气所吸引。当时我就想，我们村里有这么多闲置房，如果加以装修，说不定也能吸引不少游客。”凤凰村党总支书记谭宏新说，“大家说干就干，当年就把新建的村委会办公楼二楼和三楼闲置房转租出去，打造了休闲民宿，年租金12万元，且每年都会有所上浮，村集体增加了收入。”

凤凰村的青云民宿是建德市的党费补助项目，通过项目资金支持，民宿在2018年4月开业，办公楼承包给了杭州客商，共装修32间房58张床位，目前已经迎来杭州几拨游客，今年“五一”期间，床位更是被全部预订完。

“现在农村里的好山好水好空气是城里稀缺的资源，周末我都会带着一家三口到农村来玩，呼吸新鲜空气，带小孩拔笋摘苗，教他认识一些花果蔬菜，我觉得挺有意义的。”游客胡先生说。

“越来越多的人喜欢周末来农村住一晚，这边民宿都住不下了，我就发动周边的农户把闲置的房间整理出来给游客居住。”凤凰村党总支书记谭宏新说，“这样不仅解决了游客的住宿问题，也带动了村民发展农家乐。既增加了村集体收入，也增加了村民的收入，现在村民都非常支持村里的工作。”

除了凤凰村，三都镇其他的村也慢慢开始实现了零负债，集体收入有了盈余。

三都村是最早有集体收入的村，村里主要依靠店面和水塘出租的租金来增加村集体收入，每年租金收入58万元左右，村两委精简开支，有盈余20多万元。

和村村修建了农贸市场和沿街店面，出租金增加了集体收入，村书记说今年计划将出租村级茶山，另外通过项目包装来增加集体收入。

“管控债务、争取扶持、盘活资产、严控支出”，目前，三都镇在建德市集体经济消薄大会上做典型发言，2017年底全镇村级集体经济收入达679万元，是上年的2.7倍。下一步，三都镇将紧扣乡村振兴主题，通过做好土地整治、化债控债、乡村旅游、光伏发电等文章，进一步增强村集体经济“造血”功能，促进村集体经济发展壮大，并确保消薄不返薄。