早在2016年，杭州市西湖区三墩镇华联村，给人的印象还是：房前屋后违法建筑多、废品回收堆场多、作坊多；垃圾成堆、工业废水和生活污水乱排乱放，河流和池塘的水黑又臭，耕地也有不同程度的破坏。

走进如今的华联村，花海环绕的别墅，色彩斑斓的游步道，4个花海公园，全域水体打通……很难将眼前“桃花源”般的景象，与一个小村庄划上等号。

而这一切的变化，得益于全域土地综合整治。2016年，三墩镇为了破解耕地保护碎片化、村庄用地无序化、产业发展低小散等问题，以规划为引导，推行“山水林田湖路村”全要素全区域综合整治，全面优化农村生产、生活、生态空间格局。

去除“低小散”是第一步。“35天之内拔掉了上千家小作坊，拆了40多万平方米违建。”三墩镇镇长王喆说，借力全域土地综合整治，他们还实施了生态修复、现代农业建设、美丽乡村建设、高标准农田建设。

同样，三墩镇绕城村通过整治，不到一年时间，从一个垃圾靠风刮、污水靠蒸发的脏乱差城中村，变为村民院前水清清、村前屋后亮堂堂。

三墩镇华联村在完成全域土地综合整治后，不仅路变宽了，水变清了，村庄生态环境明显改善。村里原有被违法侵占破坏的零散耕地，在数量、质量、生态方面都得到大幅度的提升。

杭州市国土资源局西湖区分局相关负责人说，对全域土地进行综合整治，还能把“边角料”地块充分利用起来，使得分散的地块连接成片，增加耕地有效面积，最终换来了华联、绕城等村成片的5200多亩土地。

5200亩土地，相当于485个足球场！

得知三墩镇有大面积的流转土地，多家单位找上门来，表达了投资意向。为了让地块发挥土地原有的价值，无死角、不抛荒，三墩镇通过招商，引进了台湾五生农业投资的现代农业产业园。项目一期计划投资22.7亿元，将打造一个集农业产业开发、农产品物流与加工、休闲观光农业和现代旅游农业研发的现代农业综合体。

走进园区的温室大棚，满眼绿意红花，空气中弥漫着玉兰花淡淡的幽香。杭州五生农业科技发展有限公司执行总经理蔡文裕说：“既能观赏田间美景，又能体验农事、品尝美食，就是我们园区未来的状态。”

全域土地综合整治也促进了村民增收。王喆给记者算了一笔账：整治前，村民每亩土地年租为800至1200元，流转后每亩年租金提高至2000元，并且租金按每3年10%递增。另外，三墩镇对农居立面进行改造，原本村民每年不到6000元的租房收入，一下子提高到3万至5万元，有些整幢出租甚至可以拿到20万至30万元。还有一部分村民，到现代农业产业园打工，每天收入也在100元左右。