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杭州望江街道党工委书记裘华君:2022年,杭港高端服务业示范区将初具规模
发布时间:2020-12-22 07:32:12

从挖机能挖出黄鳝泥鳅,到“明星项目”落地开工 

“望江门外菜担儿”的改变从15年前就开始了

都市快报  金融、会展、教育、总部经济、咨询信息、创意设计等,统称起来叫高端服务业。

香港是高端服务业的“梦工厂”,是全球第三大国际金融中心,而中环是香港的“金融心脏”。2018年,杭州与香港签署了合作备忘录,那一年,杭州提出打造杭港高端服务业示范区。

这个未来的杭版“香港中环”在哪儿?

望江。

有些老杭州不信了,“望江门外菜担儿”(杭州谚语,指老底子望江门外世代种菜)念了好多年,怎么说变就变。

不过,望江街道党工委书记、望江新城联合党委书记、望江地区改造建设指挥部总指挥裘华君说,其实望江的改变,不是一朝一夕的,它可以从15年前说起。

以前就怕遇上台风天

这几年新建住宅品质提高了很多

15年前,望江启动了第一块土地的拆迁。

位于东宝路、望江路、海潮路的围合范围内,其中还有一座肉联厂宿舍。“望江以前的老厂很多,肉联厂、罐头厂、面粉厂,不过现在都成为历史记忆,或者以另一种形式存续。”

裘华君不是杭州本地人,但1996年就到杭州求学了。他曾骑着自行车来过望江,见过拆迁前的望江旧貌。“秋涛路西北方向,农居混杂、电线乱拉、污水横流;东南方向菜园子连亘成片,还能听到青蛙叫。”

2005年左右,望江拆了第一块地,用来盖大型居住区,也就是现在的望江新园。当时挖机挖下去,能挖出黄鳝泥鳅。

裘华君是2012年到望江街道上任的。当年8月,就遇到一件记忆犹新的事。台风“海葵”影响杭州,他去居民家中走访,却连家门都没进一个——由于地势低洼,雨量大,望江地区很多一楼的房屋都进了水,居民们在门口摆上了沙袋,砌得高高的,外面的人也进不了。

那些年,每逢台风天都慌,始版桥小学等周边学校常变成了临时避难所。

要从根源上解决问题,就加快了征迁步伐。把旧房子腾出去,抬高地基,再造新房子让原住民搬回来。

土木工程专业出身的裘华君对建筑质量比较挑剔,他看了之前造的安置房,立马提了一个看法:品质不够,后面的得让知名房企来设计和代建,尽管设计费和代建费会比较贵。

这几年,望江新建造的住宅品质比以前高了很多。

新引进的科技“独角兽”企业

未来能虚拟量身出成衣

望江地区一开始征迁,其实没有考虑那么多。

直到2013年左右,上城区提出打造“望江智慧产业园”,推出了望江地区产业规划的1.0版本。

从0到1是最难的,那时候人们对望江的第一印象,多离不开“浙江第一包方便面、结婚大件‘东宝空调’的诞生地”,说到要发展信息产业,其实都没有概念。

当时的想法很简单:引进一只大鸟,造一个巢,让整片森林热闹起来。

在区委区政府的领导下,第一批“大鸟”很快来了:思科(中国)总部、中国铁塔股份有限公司浙江省分公司,其中思科(中国)总部还成为浙江第一个引入的世界500强中国总部。

望江产业规划2.0版本,是2016年提出的“望江金融科技城”,将信息产业的外延拓展了。

在引进的科技企业中,有一家去年刚落户杭州的“独角兽”,上海凌笛数码科技有限公司,这是一家做时尚产业3D数字化的企业。

不久的将来,在凌笛打造的体验中心,顾客进门后站在特定区域,系统就会自动生成他的动态3D模型,这个过程相当于传统的量身。随后在茶歇区喝一杯茶,一套定制的成衣就做好了。

承接香港产业发展的溢出效应

新世界“明星项目”今年开建

望江最新的产业规划版本,叫作“杭港高端服务业示范区”,承接香港产业发展的溢出效应。

示范区占地面积9.5万平方公里,以望江路、清江路、之江路、贴沙河四至范围内的3.6平方公里为重点建设区。

杭州人格外关注的K11购物艺术中心,就是港资企业新世界集团的“明星项目”。

今年3月,新世界项目开工了,未来除了K11,还将为杭州带来瑰丽酒店、K11 ATELIER高端写字楼、K11 ARTUS艺术公寓、国际社区等地标。

随着港资企业、香港人才纷至沓来,去年,杭州市首个杭港驿站在望江街道揭牌。

杭港驿站,其实就是杭港高端服务业示范区的一个大客厅,在这个客厅里,杭州提供旅游、培训、项目落地、企业上市、人才引进、政策优惠等多项服务,方便两地企业交流互动、资源集聚互通,实现合作共赢。

从产业规划1.0版本,升级到3.0版本,在裘华君看来,这其实是一个叠加过程。“是结合时代发展,一点点深化的。”

教育资源将越来越好

街道级超大邻里中心渐渐完善

3.0版本的“高端服务业”,更多的是一个产城融合的概念,意味着望江的居住、教育、医疗等城市配套功能,都要迈上一个台阶。

就在新世界旁边,实施单元23公顷的始版桥未来社区正如火如荼地推进着。作为全省未来社区试点中唯一的“高密度旧城中心区”改造项目,始版桥未来社区集结了以中国美院为核心的全过程咨询团队,从规划之初就注定迎来高光时刻。

据介绍,该项目聚焦人本化、生态化、数字化,系统打造“立体市井、立体花园、立体联通”,全面呈现“上城之上、空中坊巷”的最佳效果。未来社区“三化九场景”33项约束性指标,将在这里全面分解落位:布局集公共服务、社区服务、商业服务于一体的3万余方邻里共享空间;整体绿化享有率达60%,节约能耗较之前提升20%以上;安置房项目最高达到“绿建三星”标准,为国内绿色建筑评定最高等级……

在未来社区150公顷规划单元内,还将建造将近2万方的街道级超大邻里中心,集养老、托幼、医疗、社区服务于一体。“以后这里的卫生服务中心将是整个望江地区最大的。”裘华君说。

此外,望江在建的钱学森学校,预计明年完工;今年开工的崇文未来学校,在2022年也将基本建成,未来的教育资源将越来越好。

目前,始版桥未来社区已全面开工。未来,1700多套高品质安置房、1800多套人才房以及1万余平方米的邻里公园、6万余平方米的娃哈哈总部大楼,有望在亚运会前迎来精彩亮相。

裘华君告诉我们,杭港高端服务业示范区到2022年,就初具规模了,到那时,又是一个全新的望江。



来源:都市快报   作者:记者 凌姝文 通讯员 屈姣 制图 韩晨柯   编辑:高婷婷
香港是高端服务业的“梦工厂”,是全球第三大国际金融中心,而中环是香港的“金融心脏”。2018年,杭州与香港签署了合作备忘录,那一年,杭州提出打造杭港高端服务业示范区。这个未来的杭版“香港中环”在哪儿?望江。