杭州网讯 “疫情之下，这种‘云’上供地的模式真的很方便，出让地块设定上限价格也是政府给予实实在在的优惠。”日前，桐庐县首批以“控地价、竞贡献”方式出让的工业用地顺利实现“云”上成交，成功签约的桐庐福亿建材有限公司项目负责人吴樟渭对此赞不绝口。

为进一步优化产业用地管理，促进要素市场化配置，强化新制造业要素保障，桐庐县规划和资源局按照“控地价、竞贡献”的方式，对县12宗工业地块进行集中出让公告，与公告一并挂出的还有《产业项目履约监管协议书》。在监管协议书中，明确了产业项目行业门类、投入产出、出让年限、出让方式、商务条件等指标。

桐庐县规划资源局行政审批科负责人萧飞介绍，此次12宗用地均顺利成交，出让总面积483.38亩，成交总价20640.3万元。

其中经济开发区56号地块经过53轮竞价，土地成交价2495万元、溢价率7.1%，亩均年税收45万元、溢价率28.6%；经济开发区江南5-22号地块经过58轮竞价，成交价814万元、溢价率9%，亩均年税收达101万元、溢价率188.6%。

工业用地采取“控地价、竞贡献”的出让方式在桐庐尚属首次，出让地块设定上限价格，在竞买达到上限价格后转为竞亩均税收，旨在通过优惠的土地价格招引亩均税收高的新制造企业。

“随着疫情防控和企业复工复产的有序推进，此次工业用地出让还采取“云上供地”的方式，云上看地、网上交易服务。企业只需一台电脑，即可完成看地、报名、竞价的地块竞买全过程。” 萧飞说。