自古以来，东梓关村都是水路要津。上世纪80年代，村民们聚居在古建筑里，过着“大院生活”。

杭州日报讯 “你好，还有房间吗？”8月14日中午12点光景，一对中年夫妇走进了富阳区场口镇东梓关村龙都民宿。“房间都满了，我们这里都要提早订的。”民宿老板娘胡玉珍站起身来，走到门口的前台边，从柜面上抽出一张名片，递给客人，“我们这里民宿多，你们到别家看看，下次来我们这里，直接打电话给我。”

中年夫妇的车就停在离龙都民宿仅20米左右的公共停车场里。这是个周五，还没到下班时间，停车场里一半泊位上已停了车，大部分是杭州以外的牌照。这对夫妇是从台州来的，因为女儿学画，所以来东梓关村看看——这里的民居太有特色，白墙黛瓦融入一片青翠江岸风景中，正是吴冠中笔下的江南。

“以前哪里有这么好啊，我嫁过来的时候，就只有土坯房，还是造了一半的。”胡玉珍捂着嘴笑了，目光投向丈夫许柱龙。许柱龙先是一愣，然后难为情地笑笑。

从水路要津到“空心村”，再到“网红打卡地”，几十年间，东梓关村几度“变身”，而村中民居几乎成了时代变迁的镜子，映照出了村子的发展轨迹，也记录下了村民的生活点滴。

18户人家挤在一个大院子里，住的都是木结构的老房子，隔壁邻居咳嗽甚至叹气都能听得一清二楚，大家都没有秘密的。

自古以来，东梓关村就是“富春下钱塘”的必经之地，人们滨水而居，村子热闹繁华。时至今日，村里仍保留了近百座明清时期的古建筑，比如许家大院、安雅堂。上世纪80年代，这些古建筑成了村民聚居的地方。“18户人家挤在一个大院子里。”72岁的许友松是东梓关村的老村支书，院落聚居的生活，他是经历过的，“住的都是木结构的老房子，隔壁邻居咳嗽甚至叹气都能听得一清二楚，大家都没有秘密的。”

比许友松小10岁的许柱龙也是那段岁月的亲历者。当年，他们全家8口人，挤在一间40平方米的老房子里，孩子们睡通铺，祖父母和父母各拉一个帘子当隔断，床占去了房中绝大部分空间，家人落脚都困难。

长大成人，许柱龙要办终身大事了，却因为住房问题被“嫌弃”。“他到我家提亲，我父母问他有没有房子，他说有的。”胡玉珍笑着说，“结果我嫁过来一看，就是贴着老房子墙根造的一间土坯平房，后来才在上面砌了泥墙，搭了个阁楼，这就算是村里第一批新建住房了。”

多种经营铺开后，村民们种起了甘蔗、番薯等农作物，尤其是青皮甘蔗，能从前一年的国庆节卖到次年清明节。胡玉珍当年就是卖甘蔗的好手，可随着钱袋子越来越鼓，她发现生活环境越来越糟糕。“削下来的甘蔗皮就倒在池塘里或江边，甘蔗那么甜，很会引苍蝇蚊子，常年不清理，都发酵了，池塘水发绿，很臭的。”

放下甘蔗生意，胡玉珍开始寻找新的商机。当年，东梓关村的张氏骨科声名远播，加上村子水路要津的特殊地理位置，来往的人确实不少。胡玉珍瞅准了码头的人流，开始上船卖冰棍。“有一年，农历八月十五赶庙会，我准备了800根冰棍，一小时就卖光了，赚了160元钱。正常情况下，每个月赚八九百元没问题。”胡玉珍说，当时，许柱龙在企业上班，她一天的收入就抵得上丈夫一个月的工资，“我叫他跟我干，他还不肯……”

赚到钱的胡玉珍选择了建新房，她花了200元钱买下邻居的一个猪圈，加上自己的地基，在富春江边拼出了3间房。住的地方宽敞了，可胡玉珍并不满意：“甘蔗皮和生活垃圾还是都往江边扔，家门口臭到不行，门窗没法开，孩子身上都是蚊子包……”

有的村民还保留着以前的生活方式，那在现代民居的建造上，堂屋是否需要？传统土灶要不要装？需要几间卧室？我们需要找到一个平衡点。

随着现代陆路交通的飞速发展，东梓关村的码头逐渐没落，村子不再热闹，直至衰败。年轻人纷纷离村谋生，不少人家搬到镇上生活，古宅空对富春江水，渐渐失修，村子“空心”了。胡玉珍一家也搬到了富阳城区，做起了奶茶生意，这一走就是十来年。

2013年，转机出现了。富阳在推进“三美”新农村建设中，将东梓关村作为富春山居精品示范线路的重要节点来打造。恰逢杭州大力推进“三江两岸”工程，市委、市政府着力培育一批民居典范，东梓关村的新杭派民居应运而生。

2015年，东梓关村的新杭派民居正式开建。政府以每平方米1370元左右的成本价为村民代建，并投入1300多万元进行绿化景观、煤气管道、道路、网络等配套建设。2017年，村民陆续入住新居，许柱龙和胡玉珍夫妇也回到村里。“江边的老房子拆了，我们搬到了这里，没想到房子造得这么好。”胡玉珍笑眯眯地说，“有3个小院子，一个是景观天井，一个是花园，还有一个可以放一些杂物。我们老两口最喜欢在天井里喝喝茶。”

新民居是怎么对上老村民胃口的呢？“开建前，设计团队和村民就讨论过很多次了。”现任村党总支书记罗江伟说，“有的村民还保留着以前的生活方式，那在现代民居的建造上，堂屋是否需要？传统土灶要不要装？需要几间卧室？我们需要找到一个平衡点。”

不打破往日习惯也是一种致敬。新杭派民居在建造时，遵循东梓关村“堂屋坐北朝南，院落由南进入”的习俗，将新房统一规划为3层，总面积在290平方米至340平方米，包含4个以上卧室，外墙以实面为主，院内空间墙则以半虚或玻璃为主，而且户与户间完全独立，不共用一堵墙，保持1.6米以上的间距，兼顾采光和私密性。

至此，江南水墨画的艺术感与村民基本生活需求完美结合在一起，更令村民意想不到的是，村子也因此开启了“网红之路”。

下一步，我们要继续把人引进来。前阵子，村里召开了乡贤大会，想要回乡创业的乡贤有几十人，村子的未来还有无限可能。

2017年，东梓关村顺利通过浙江省3A级景区村庄验收，然后继续完善基础配套设施，加快游客接待中心、停车场等设施的建设，加大古建筑修缮和沿线立面整治力度，充分利用各种有利条件，进一步集聚人气。

出人意料的是，最先被吸引过来的，居然是央视春晚摄制组。2018年春节前夕，央视春晚摄制组来到东梓关村进行录制工作，拍摄地点在茶言居民宿。这段画面最终出现在央视春晚的大屏幕上，东梓关村火了。

随后找来的是我国台湾地区的客人。“2018年清明节，台湾客人来了，说是在央视春晚上看到我们家，一定要来杭州找到这个美丽的村子。”茶言居老板朱国平说，这成了村里发展民宿的起点。

朱国平在杭州主城区从商多年，回村后，他成了开民宿的第一人。“当时也不确定会不会有人来，但我想，政府花这么大力气给我们造好了房子，舞台有了，就得靠我们自己唱戏了。”朱国平的儿子朱勇杰说，他非常赞同父亲的决定，如今，他成了民宿实际的打理人，“我也想带个头，让外出打工的同龄人能回来发展。”

茶言居确实开了个好头，之后，东梓关村的民宿一家家地开了起来，如今已有23家，许柱龙夫妇的龙都民宿也是其中之一。同时，各种配套业态也跟了上来，12家饭店、多家手工作坊，甚至帆船培训体验中心也看中了村子所处秀美平静的江段，选择了入驻。

发展到这一步，东梓关村仍未满足。“二期项目正在规划建设中，到时候会新增80户新杭派民居。”罗江伟说，村里已经和文旅公司签约，引进文旅业态，同时，还将沿富春江景观带打造“江心一条街”，发展渔家乐和精品民宿，在全村形成一个以跨文化发展、跨产业融合、跨门类整合为主题、以创新设计等为主导的产业示范区，“下一步，我们要继续把人引进来。前阵子，村里召开了乡贤大会，想要回乡创业的乡贤有几十人，村子的未来还有无限可能。”