杭州日报讯 办实办好民生实事，全市老旧小区改造正不断向细向深。
昨日，记者从市建委获悉，今年杭州将完成200个小区综合改造提升，并在“综合改一次”、补足配套功能、强化居民主体、推动长效治理基础上，融入未来社区、连片改造理念，推动片区资源统筹配置、多元主体参与改造。
“通过深入统筹老旧小区改造区域空间和资源整合，实现周边服务设施、公共空间、公共资源的共建共享，有效破解老旧小区改造的瓶颈。”市建委负责人表示，目前正加快制定符合我市城市特点的老旧小区改造实施意见，“我们将加快推进老旧小区‘需改尽改’，努力打造老百姓‘家门口’的民心工程，擦亮幸福示范标杆城市金字招牌。”
找准问题破瓶颈
经过两年多探索实践，杭州在老旧小区改造过程中形成了一系列经验成果。
如针对空间不够、功能不足，杭州鼓励盘活国有存量房，优先将老旧小区内或周边的行政事业单位、国有企业存量房屋用于老旧小区配套服务。截至去年底，全市已盘活省、市、区三级行政事业单位、国有企业存量房屋86处，约2.78万平方米。
空间有了，配套全了，市场主体、社会资本才更愿意来。“在继续推动存量整合盘活的基础上，今年我们将以市场化运作方式，吸引更多社会力量参与老旧小区改造、管理和运营。”市建委相关负责人表示，这将有助于进一步提升老旧小区公共服务水平，满足居民多元化需求。
而面对“众口难调”基础不均等问题，杭州还探索集中连片改造方式，优化空间资源整合和配套功能设置。
去年，临安区锦城街道就将三个街区同时纳入改造，既“统”又“分”。“如在治乱、治危和征迁拆违上，三个街区实行统一政策；而在具体改造中，则各有侧重，因地制宜，如‘一号街区’着眼于畅通交通微循环，‘二号街区’侧重治理逢雨必涝等民生关切点，‘三号街区’着力解决道路‘三通’问题。”锦城街道相关负责人认为，这样更有利于统一规划设计、分步分项实施，一体化解决问题，实现集约化改造。
锦城街道的实践经验，将为杭州其他老旧小区推进连片改造提供参考。
