智治的社会综合体

始版桥社区的展览馆里，沙盘上的设计模型以及其背后未来社区的设计思路和发展理念，勾勒出面向未来的美好生活画卷。

“立体市井、立体花园、立体联通”是始版桥社区的核心特色。在“立体花园”的规划中，屋顶的空中花园和墙面的垂直绿化让项目整体绿化享有率大幅提升，绿建三星建筑使得能耗较国标下降20%。居民厨余垃圾也将进行资源化处理——“反哺”社区二楼空中农场，实现垃圾源头减量和资源循环利用，降低社区能耗水平。

“立体市井”则以空中连廊联通楼栋，建立多层级立体化邻里共享空间体系，空间的开放，也意味着社区内的住宅、商业、办公、公共配套设施等各类建筑将运用新型的治理模式。

在原有工业遗存的锅炉房内，始版桥社区规划建设现代化的智能化管理集成系统，这是社区未来实现智能化管理的“中枢大脑”，将通过对智慧物业、智慧停车、智慧安防、智慧医疗等项目的整合，为居民提供“毛细血管”级的数字化精准服务，实现社区整体智治和智慧生活。

“未来社区要实现从造房子向造家园、造生活转变。”望江指挥部负责人说，这是一个大课题，在设计规划时就应统筹考虑空间配置、资源集聚、治理机制等3篇文章，并从实践中探索可复制、可推广的经验。

“项目下一步建设也会朝着数字化治理、一体化运营的方向不断深入。”该负责人表示，以数字化一体运营为亮点，始版桥社区将于年内启动智慧城市智能运行中心平台以及未来生活APP的开发工作，今年将完成未来社区九大场景共计50余项功能的开发呈现工作。

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