从2016年至今，经过5年城中村改造，杭州经历了一场蜕变，地铁、公园、医院、学校等新配套、新楼盘替代了原本脏乱差的城中村。

昨天，滨江区杨家墩社区原住民余新成走进新家，明德明理府安置房小区。

宽阔的楼间距，洒满阳光的大阳台、绿荫和蓝灰色调的高楼……刷新了人们对安置房小区的传统印象。

杭州市城乡建设管理服务中心说，2021年，杭州大力推进回迁安置工作，计划全年完成回迁安置11000户。为此，杭州探索回迁安置新模式，采用紧盯交房节点分类施策、实行跨区域甚至跨城区房源调剂、利用现有零星房源等方法，加快回迁安置。截至目前，已回迁安置12203户，完成率达111%。

提速并且增质 安置房颜值美“出圈”

出地铁4号线浦沿站A口，沿东冠路东行约200米，就到了余新成的新家——明德明理府。

超2000平方米的中央庭院；环形运动跑道，串起一方四季景观园林；儿童游乐场、运动健身区等多个组团，点缀在小区里，让不同人都有活动场地。

“我们小区是绿城代建的，所以外观和内部造景，都能看到绿城的影子。”滨江区浦沿街道杨家墩社区经济合作社董事杨志明说，小区共1096套房子，分三种户型，外立面更加美观，内部设计也更现代化，“小区里有枯山水造景，100平方米的户型设置了两个卫生间，这都是我们居民代表与设计、施工方共同探讨出来的方案。”

明德明理府拥有地铁4号线浦沿站、杨家墩站双地铁，小区南门正对浦乐幼儿园和浦沿中学，周边配套十分成熟。

提速兼顾高标准、高品质，已是杭州市安置房建设的“常规动作”。其中，积极引入知名品牌房企参与代建，更让安置房建得又快又好。

近年来，杭州出台安置房品质提升指导意见，明确“新建项目建设品质达到中等偏上商品房水平”总体要求，落实优化规划设计、标准化工地管理、强化质量保障等举措。

杭州还实行了安置房项目直接相关配套设施同步规划、同步建设、同步交付，有效防止因配套设施不足影响回迁安置。

这么好看的新家

管理走在前头

5年前离开乔司三角村时，蒋佳还在读高中。昨天回到旧址，蒋佳认不出来了：“第一次感觉到了城市化建设的迅速，我们这里和市中心也没什么区别了。”

新小区，快速路，家门口还有地铁站，村后小水库变成了大公园。

三角丰收湖嘉园一期，不少居民已经开始装修。

都说安置房小区最难管，但临平区乔司街道三角村党委书记周忠跃一点也不担心。周忠跃说，小区已组建了自己的物业公司，还聘请了绿城物业作为顾问指导，小区也开了好几次会议，大门口摆着一系列装修规范，把规矩做在前面。

“这么好看的新家，大家都愿意遵守小区的规矩，不想破坏。”周忠跃说，之所以人心这么齐，是长久以来政府部门对回迁提速所付出的努力，大家都看在眼里。

据了解，为了让乔司街道拆迁农户顺利回迁，在杭州市建委的统筹领导下，临平区采用“改串联为并联”的工作法，提前启动回迁筹备和分房工作。

今年8月，三角丰收湖嘉园一期刚交付，乔司街道就定期召开工作例会，分析并梳理回迁安置户情况。

9月底，工作组走访村民，听取分房意见建议。

10月，进一步明确任务、紧抓进度、落实责任，确保了回迁安置工作顺利开展。

“拿到新房钥匙的那一刻，我觉得所有等待都是值得的。”蒋佳兴奋地说。

接下去，杭州仍将做好城中村改造“后半篇”文章，加快安置房及配套设施建设和回迁安置进度。“截至目前，杭州已有31万套安置房项目在建，力争在2024年，实现现有在外过渡户全面回迁安置完毕。”杭州市建委相关负责人说。