全生命周期综合管理服务系统入选省级最佳应用

杭州日报讯 烟火百姓，不过是“一箪食一瓢饮一所屋”而已。昨天，省住房和城乡建设厅在临安举行全省农房“浙建事”系统应用现场推进会，临安农房“浙建事”将在全省推广应用。

近年来，临安高度重视“一所屋”从规划设计到建设投用，乃至交易流转等全生命周期中的各个“生长”环节，历经数次迭代、进化、进阶的农房“浙建事”全生命周期综合管理服务系统，去年入选省级系统最佳应用。

临安“浙建事”经历了数次迭代升级，分别是：基于“治乱”的强管理→基于“跑改”的优服务→基于“安居”的改危旧→基于“共富”的促增收。

与各地农村“通病”一样，曾几何时，临安农村建房，乱象频发：建新不拆旧、批少建多、未批先建、超高超宽、侵邻占道……不光影响村容村貌，削弱了政府公信力，也成为邻里纠纷的导火索，影响了一方和谐。

针对农房建设乱象，临安规定，新建农房必须“建新拆旧”、“三带图”（带图审批、带图放样、带图验收），“四到场”（管理人员在新建房屋放样、浇筑基础、一楼封顶、竣工等关键节点到场监管）。并为新建农房限定了面积、层高、户型，编撰了农房通用图集，供建房户查阅选择。还对农房建设工匠开展统一培训，让工匠协助政府参与农房建设管理，确保农房建设不违规、不走样。

此后，临安农房管理和服务又借力“跑改”和“数改”，不断进化，由PC端迁移到手机端：实现了办理建房申请“零填报”，选定新房款式、选工匠“一键完成”，审批、办证“零材料”。经过数字化赋能，整合归集17个部门、18个镇街1000余万条数据，为建房户和管理部门构建了“建房审批、安全管理、危房改造、建房服务、增收经营、决策辅助”6大应用模块。

其中“建房服务”模块，为农户提供了VR图集、免费修改图纸、惠民金融（含贷款和保险）、建材选购、水电气安装、法律咨询、房屋维修等专项服务，真正实现了信息服务“零距离”。

“决策辅助”模块将从“人、房、地、业”四个维度出发，利用算法模型分析人流热力、经营活跃度、建房活跃度等指数的动态变化，为新型城镇化、公共设施投入、乡村振兴和共同富裕等诸多决策的制定，提供决策参考。

“浙建事”还整合了惠民金融系统，农户还可线上办理惠民建房贷款、建房保险等业务。临安区住建局有关负责人表示，下一步，将通过与高德、百度、美团等平台合作，多渠道发布农房出租和流转信息，为农村闲置农房资源盘活拓展潜在客户和市场空间，最大程度实现农户财产性收益。