为落实全市、区居住出租房经营性自建房消防安全隐患大排查大整治工作会议精神，深刻吸取近期火灾事故教训，有效预防和减少亡人火灾事故的发生，营造良好的消防安全环境，杭州市西湖区消防救援大队主动出击，扎实开展出租房（屋）消防安全排查培训演练，确保责任“不悬空”。

加强隐患排查，织密“防控网”。大队联合镇街、派出所、住建、市场监管、城管等相关单位为成员的检查组，按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，采取“点面结合”“分片包干”的措施，对辖区内出租房、群租房火灾隐患开展“地毯式”排查整治。检查出租屋内是否存在电气线路私拉乱接；电瓶车是否违规停放或充电；安全出口、疏散通道是否保持畅通；消防器材是否完好有效；电线乱拉乱接等消防安全隐患。针对部分出租屋存在电瓶车充电堵塞通道、疏散通道堆放杂物、未配备消防器材等问题进行梳理分类，明确整改措施，限定整改期限，将整改责任明确到具体人员，列出责任清单，并要求房东务必做好出租屋隐患整改工作，最大限度确保消防安全隐患“清零”。截至目前，共检查出租房屋18570户，排查发现隐患3851处，整改隐患2727处，拆除保笼115处，清理通道堆放杂物501处，增配灭火器1917件，安装独立式烟感探测器412件。办理居住出租房屋各类行政处罚54起，拘留4户，停止租住29户。

培训防范意识，吹响“集结号”。大队针对出租屋房东、中介和租户消防安全意识淡薄等问题，联合镇街、派出所组织召开出租房、自建房房东动员大会，会上重点通报自建出租房火灾案例、强调“八个一律”、出租房法律责任、突出隐患、致灾因素等要素，要求房东做好人员管理，补齐消防安全四件套，提高消防安全意识，对租客做好消防安全宣传；派出所就房东需要如何做好出租房安全管理具体进行说明；大队聘请律师就出租房消防安全有关法律规定，若发生事故房东需承担的责任进行了普法和分析；街道要求各房东按照“八个一律”要求立即整改隐患，并对所有承租人进行安全宣教，通过以会代训进一步提升了辖区房东和租户的消防安全意识和应急逃生知识。截至目前，各镇街组织召开出租房、自建房房东动员大会128次，动员大会共签订消防安全责任书8119份，发放、张贴宣传资料2.3万余份。

深入群众演练，夯实“真功夫”。各镇街确定1-2处自建房（居住出租房）连片区域作为演练试点，由大队会同属地镇街制定针对性演练预案、陆续开展实地演练。演练对象主要为房东、承租户、社区工作人员、社区微型站队员，演练模拟房屋起火，火灾初期处置、到场开展灭火和人员疏散救援工作。演练结束后针对部分出租屋房东和租户消防安全隐患自纠自查能力相对较弱，使用消防器材不熟练等特点，消防救援人员因材施教，结合现有的灭火装备进行现场操作演示，详细讲解日常生活中初起火灾的扑救方法、火场逃生知识、各种消防器材的使用方法和适用的条件。同时，提醒房东和租户要定期对消防器材、设施进行检查和维护保养，确保消防器材时刻保持完好的状态。截至目前，共开展疏散演练活动82次，依托镇街消防体验馆对5908名出租房房东、承租户开展消防培训演练。