近日，余杭区首个政企合作开发的工业地块有机更新项目——良渚新城通运产业园项目先行启动区块取得建筑工程施工许可证。这个总投资近50亿元的产业园项目采用“政府征迁+挂牌出让+合作开发+共同经营”的创新模式，将重点谋划布局先进材料、人工智能、生命健康等领域具有重大引领带动作用的未来产业，目标是要打造一个科创产业集聚示范区。

“我们对通运路以南工业区块开展提升改造，引进专业运营商实现产业空间的腾笼换鸟。”余杭区良渚新城相关负责人说，通运路以南区块是良渚新城的南大门，紧邻中央商务核心区，关乎良渚新城城市形象。而随着该项目的推进，不仅将有力改变产业形态和产业结构，还将对城市面貌和园区功能、配套等进行全方位革新，打造与良渚新城相匹配的未来产业社区。

去年9月底，余杭启动工业用地有机更新“梧桐计划”，计划用3年时间有机更新6000亩工业用地，新增产业空间500万平方米，推动资源要素向重大科创平台、科技企业集中。作为余杭重点产业平台，良渚新城以存量工业用地有机更新为着力点，前瞻布局“新势能”，多渠道、全方位提升亩均产出效益，让产业集聚集群发展实现“加速度”。

眼下，良渚新城利用工业用地有机更新重塑产业链竞争新优势，培育、引进一批贴合新城“数字文化、生命健康+总部经济”的“2+1”定位的重点项目，构建面向未来的现代产业体系，提高经济质量效益和核心竞争力。

让有限土地创造更大价值，良渚新城将继续深入实施“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，全域推进低效工业用地整治提升，持续优化助企服务，加速引进落地强链补强的优质项目，以数智赋能打造优势企业集群发展新高地，绘就共同富裕新图景。