出让地块平均开工用时同比缩减一半

拿地后20天即取得施工许可证！不久前，由绿城摘牌的杭政储出〔2023〕22号地块顺利取证开工，刷新了今年杭州出让住宅地块开工用时的纪录。

“我们也没想到能这么快！”杭州绿城浙典置业有限公司杭政储出〔2023〕22号地块项目负责人也惊叹于这样的“杭州速度”，“真真切切体验到了政府主动靠前的贴心服务，感受到了杭州一流的营商环境。”

杭政储出〔2023〕22号地块位于余杭区仓前街道，爱橙街北侧、绿汀路东侧。“项目拿地的第二天，我们就牵头组织召开专题会议，服务指导企业开展各项报批工作。”余杭区住建局相关负责人介绍，为全力推动房地产项目加快开工销售，促进房地产市场企稳回升，今年以来余杭开启了服务企业、保障项目的“倍速模式”，“只要企业有需要，我们周末、节假日也会安排专人负责施工许可证办理、预售证审批等业务，第一时间精准响应企业诉求。”

“倍速模式”是全市服务保障房地产稳健发展的“统一动作”。根据市建委统计，2022年度全市出让地块平均开工用时约80天，2023年度出让地块平均开工用时约40天，平均用时缩减一半。

“房地产行业既牵引投资又拉动消费。我们紧紧抓住二季度持续巩固经济回升向好的窗口期，通过靠前指导、优化服务、加快审批等，确保在合法合规的前提下全力推动开工提速，扎实推进房地产项目建设，加快形成有效投资和房源市场供给。”市建委相关负责人介绍，对于今年新出让项目，市区两级相关部门在企业拿地后第一时间建立单个项目专人联络盯办机制，不断优化流程，为企业做“减法”，缩短房地产项目开工用时；对于2022年及以前年份出让的地块，逐一明确项目开工时间，加大推进力度，把项目推进的痛点、堵点变成政府服务发力的切入点、着力点，以顾问式、管家式指导助企“排忧解困”。

产业发展要“稳进”，项目建设也要“提质”。围绕房地产项目质量提升，市建委牵头各相关单位打出了一套“组合拳”：针对住宅工程群众最为关心、信访投诉最为集中的三类质量问题，印发《关于加强住宅工程若干质量常见问题控制的通知》，实现热点质量问题精准治理；印发《关于加强杭州市住宅工程质量管理的若干意见》，从强化监管效能、压实主体责任、加强住宅验收等方面，进一步完善长效工程质量管理体系；加大检查力度，紧盯问题整改，跟踪落实处置，4月份全市各级监督部门检查了293个项目，共签发整改单174份，均已整改到位。

相关举措还在进一步加码。4月20日，由市建委牵头制定的《杭州市2023年度房地产业稳进提质行动方案》正式印发，明确要坚持“房住不炒”定位，积极稳妥实施房地产长效机制，探索高质量发展路径，不断推动房地产业向新发展模式平稳过渡。“我们将加强市区两级沟通协调，强化部门协同配合、流程衔接、信息共享、高效运转的联动机制，继续全力攻坚房地产业稳健发展，加大房地产‘抓开工、促投资’力度，不断提升我市房地产市场竞争能力、优化一流营商环境，促进房地产业良性循环和健康发展，以实绩实效助力杭州打好经济翻身仗。”市建委相关负责人表示。