廉租住房、经济适用房和公共租赁房三项工作成效明显

在住房保障工作中，廉租住房、经济适用房和公共租赁房可以说是其中的重点，周先木介绍，杭州在这三个方面做出了自己的特色。

杭州的廉租住房从2001年就开始实行，从2010年开始，市区廉租住房保障实现了低保标准2.5倍以内家庭的“应保尽保”。

所谓“应保尽保”就是“有一户势必解决一户”，周先木介绍，目前杭州对廉租房主要采取货币补助和实物配租，货币补助达到了30元钱一平方米，在全国范围内也属于较高水平。

截至今年7月，市区累计保障廉租住房家庭11074户，在解决低收入家庭住房困难方面发挥了基础作用。

同样是从2010年开始，市区经济适用住房保障范围从上年度人均可支配收入60%以下的低收入家庭扩大到80%以下中低收入家庭。

周先木说：“经济适用房来讲，杭州的建设从来没有间断过，特别是中低收入偏低家庭解决住房困难起到了重要作用。”

目前，杭州市区累计推出经济适用房570多万平方米，解决了7万多户居民的住房问题。

在公共租赁房方面，周先木介绍，杭州的起步是比较早的，从2004年开始，就出现了大学生就业人才公寓和外来务工公寓。

2009年首次启动公共租赁住房试点，推出房源97套；2010年扩大试点范围，面向城市中等偏下收入家庭、新就业大学毕业生、创业人员推出房源600套；2011年扩大申请范围，推出公共租赁住房房源4158套，“到目前为止，我们筹集到的公共租赁房的房源是8500多套了。”周先木说。

“十二五”期间全市要建保障性住房1750万平方米

“十二五”时期是一个重要的历史机遇，是历史性跨越，杭州市第十一次党代会更是提出了“三城三区”建设的目标，其中之一就是“安居乐业示范区”。

周先木介绍，“十二五”期间，整个杭州市要建保障性住房是1750万平方米，每年开工量达到350万平方米，其中，主城区保障性住房五年总建设规模达到1290万平方米。

“这当中包括了20万方的廉租房，也就是‘应保尽保’，还有是150万方的经济适用房，还有300万方的公租房。”周先木说，“目前为止公租房已经开工建成200万方。”

周先木介绍，到2015年，人均可支配收入80%以下的家庭房子问题有保障。

依据目前的政策，公租房主要面向中低收入人员、大学毕业生和创业人员，周先木说，“现在来看这些我们都有考虑。到那个时候，杭州住房保障情况应该会走上比较好的一条道路。”谈到这一点，周先木显得信心满满。