杭州最早的高层小区面临设备老化等问题。

茅廊巷农贸市场所在的高楼曾经是杭州最早的高层小区之一。

位于解放路与佑圣观路路口的茅廊巷农贸市场，是上城区居民非常熟悉的一个菜场，每天进出的人很多。不过，很少有人留意到菜场所在的房子——丰家兜小区，这是一栋已显老旧的高楼，曾是杭州城区里最早的高层小区之一，建于上世纪90年代。

随着时间的推移，2011年底物业服务合同到期，物业公司随即撤出小区，“先天不足”和“后遗症”逐一爆发，丰家兜小区频频登上媒体，单幢电梯事故最多的小区、100多户住户拖欠电费20多万……这些不光彩的事情，都发生在了这幢曾经洋气又先进的高楼里。电梯危险、用电困难，是居民心中的两座大山，也是茅廊巷社区网格长赵超男天天操心的事情，更成为了摆在所辖茅廊巷社区以及小营街道面前两道难题。

坐电梯终于不用害怕了

2013年6月25日上午10点，丰家兜12号楼的东侧电梯突然停止上升，卡在9楼与8楼之间，里面有6女1男，其中一个是孕妇，被困后就晕倒在了，情况危急。半小时后，孕妇送到市一医院急救。吸氧气后，醒了过来。

丰家兜小区，曾经是2012年杭州单幢电梯事故最多的小区，每幢住宅楼平均每年发生10起电梯事故。

事故发生后，小营街道通过社会服务365平台上报到上城区相关部门，对电梯及时作维修，丰家兜的电梯问题也因此得到重视，很快，上城区拨付专项资金对丰家兜的6部电梯更新改造，街道和小区维修基金也承担了部分费用。

落实经费后，丰家兜8、10、12号的电梯维修全部完成了。走进新电梯，轿厢比以前也敞亮，从1楼坐到18楼，一路顺畅，噪音也不大。

“这下出门坐电梯再也不用担心受怕了”，住在这儿的525户居民心中的一块大石头总算是落下了。刚退休的一位阿姨说，自己住在这里好多年了，电梯坏掉的那阵子，她经常摸黑走楼梯下楼，还有的邻居摔伤过。现在终于都缓解了。

阿姨回忆说“像我们这样的老居民楼，刚造好的时候是光鲜得很，家里亲戚都眼热我家的电梯房，现在跟好的小区比比，已经落后了”，而且没有了物业公司管理，幸好街道社区及时处理了，小区除了外面破一点，但实际功能都齐全，管用就好！

为消防设备和变压器改造 区里开了专题协调会

丰家兜高层由于建造时间早，内部消防设施有火灾自动报警系统，但出现了无法使用的状况，上城区消防大队在检查中也多次发函指出了问题，比如火灾自动喷水灭火系统无法手动启停、室内消火栓系统无法手动启停、防排烟系统瘫痪等问题，存在严重火灾隐患。一旦发生火灾，后果不堪设想。

老小区存在的变压器容量低的问题，在这个高层小区也一样存在，有小两口新房在这儿的，花了好一番心血装修房子，安装上了大功率的空调、热水器，结果刚住进来没多久，就频频跳闸，小两口为此吵架的事儿也常有。

这些事儿，茅廊巷社区网格长赵超男常常会遇到。她一趟又一趟往这幢大楼里跑，不仅倾听居民的烦心事，还进到配电房里查看，了解消控设备的具体情况。自从这里的物业公司撤走以后，住户们也没有安装一户一表，赵超男和其他社工还承担了收水费的工作。

由于很多居民白天上班，收水费都要晚上去。赵超男和社工都是利用晚上的时间，连番跑，一家家敲门。和居民接触多了，赵超男了解到的情况也更深入。把材料收集充分了，丰家兜小区的情况通过上城区平安365平台上报，同时，街道、社区对相关设备改造的资金支出进行了初步测算，丰家兜此次改造总预算为310万元。

上城区区府办接到平台下达的流转信息后立即向区各主要领导进行汇报，并听取了街道、社区工作人员的意见和建议。

2014年3月11日下午3点，在小营街道7楼会议室，上城区区长陈瑾就丰家兜8-12号电力一户一表及消控改造问题召开项目推进会，市商旅集团、市电力局、杭信房产、区建设局、消防上城大队、区府办、区信访等相关单位参加。

会上传来好消息：工程控制在半年内完成，工程中涉及到各产权单位及相关职能部门的经费基本落实，项目开展工程中，各职能部门要相互配合，使该项目顺利进行。

目前街道、社区目前正在和商旅集团协调车位承租的具体细节，争取早日落实改造资金，尽快进入消防改造的申报审批阶段。同时，杭州商旅集团、茅廊巷农贸市场、茅廊巷社区及杭州市电力局配电工区技术科召开会议，电力改造扩容方案基本确定，开工指日可待。

丰家兜小区14楼的居民徐老师，作为居民代表，他全程参与了协调会，眼看着曾经各项设施都在杭州领先的这幢高层小区，终于迎来了旧貌换新颜的日子，他打心眼里觉得舒坦。