保障房样板：都市水乡水碧苑

位于三墩镇的都市水乡水碧苑，是杭州首批公租房试点小区之一。今年已是82岁高龄的周怡真老人，是这里的36户公租房家庭之一，也是年纪最大的公租房家庭。

经过申请、审核和选房等程序之后，2010年春节，老人搬进了都市水乡水碧苑，把金婚纪念照挂在墙上，开始了全新的晚年生活。这套公租房有63平方米，2室1厅，有一个朝南的阳台。阳台的日照很充裕，成为两位老人白天最喜欢待的地方。房子的租金是每平方米每月6.5元，算下来，每个月交400来元，物业费也已经包含在里面。“我们两人有点退休金，这点房租没什么大问题。”老人说。

对于杭州的住房保障政策，老人认为确实让他们感觉很受益，很温暖。

舒适居住环境也是城市竞争力

住宅是承载生活的重要载体。从经济角度来看，住房不但是居民栖身之所，而且又是个人或家庭消费支出较大的产品。从精神角度来看，住房给居民以安全感与稳定感，是他们心理上的依靠。因而居住品质的高低直接影响着居住者的工作、生活、健康等方方面面，成为影响生活品质重要的因素，也在一定程度上代表了居民的生活质量。随着经济的增长和城市的发展，居住品质需求已经成为人们住宅价值的基本取向。

这几年，杭州相继获得了联合国最佳人居奖、中国人居环境奖、国际花园城市和中国最具幸福感城市等荣誉称号，成为人们居住的向往地之一。舒适的人居环境，已经成为城市的生命力、生产力、更是竞争力，它不仅可以完善城市功能，提升城市品牌，张扬城市魅力，更能招智引商，成为城市发展的重要推动力量。在经济社会喧闹发展浪潮中，杭州极具魅力的舒适居住环境无疑表现出了极大的优势，成为杭州城市竞争的最重要资本之一。

（浙江工业大学房地产研究所所长、博士生导师、杭州舒适生活点评组组长 虞晓芬）