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全域景观开篇之战
今年重阳节,数千人蜂拥至刚开园的冠山公园登高远眺,一览周边秀美风光。
自滨江设区之后,冠山也正式成为杭州主城区为数不多的山脉之一,其植被仍然保留着几十年前的原始面貌,并一直担当着“城市绿肺”功能。相关人士称,此次冠山公园的修建,并没有对原来植被进行破坏,而是选择沿着原来数百年的土路修建了游步道。
冠山公园的落成,一改滨江以往“亲水无山景”的城市布局。有人评价称,“以后在滨江也可以越野跑了,即沿最美跑道,经冠山公园,最后跑到白马湖”。
另一个好消息是,此前已经修了13多公里的“最美跑道”,这次又把跑道规划延伸4.4公里——该工程一旦完工,滨江境内“最美跑道”将扩容至17.4公里,并覆盖区域内钱塘江江岸线。
目前,二期跑道的最南端——和萧山闻堰交界的华家排灌站处,已经开始施工。从规划设计图来看,二期跑道将有比较大的变化。其一是跑道升级了,在原来一条2.5米的宝蓝色跑道的基础上,新增一条宽1.25米的浅绿色跑道;骑行道宽度也将由原先的3米增加至4米,并在很多地方和跑步跑道实现了分离。
另外,今年开春时候,“最美跑道”开满了樱花,被市民争相追逐,意外地成为滨江的一张城市名片。因此,二期跑道的植被布局,也被格外重视。相关人士表示,“整体景观除了保留‘樱花骑行道’的概念外,还将打造一幅‘秋林尽染’的景观。”
试图打造全域景观的滨江已有成就——去年,滨江在生态文明建设(美丽杭州建设)考核中,位列杭州第一。而今年,更是制定了《全域景区化改革实施方案》,“意在凸显区域特色、打造城市情怀、创新运维机制,扎实推进全域景区化建设,打造具有国际影响力的国际滨‘大花园’。”
此前,詹敏在多个场合表示,“滨江要打开围墙、见绿见景,要把留白土地绿化好美化好,让江河湖山与一个个城市公园、一条条城市道路相得益彰。”
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城市建设大会战
据滨江区党委办14号文件《关于切实做好征迁交地“清零”和地块管理工作的通知》显示,“今年要围绕‘整村拆迁’收官之战任务,实现整村完整交地,全年力争交地4700亩以上”。
这些年拆出来的地,到底怎么用?滨江也给出了答案。12月6日,滨江区政府和杭州国际学校签署战略合作备忘录,滨江区政府将在白马湖畔映翠路附近,为杭州国际学校提供一块新校址建设用地,计划明年动工,2020年正式启用。
滨江区区长金志鹏说,提供国际教育是未来国际化城市发展必备的配套软环境。“现在外籍人士到杭州工作,有一部分人会把子女送到上海去念国际学校。未来,我们希望在杭州生活的外国人,子女在滨江就能读书。”
拆出来的土地用于教育用地规划,是为滨江的一个大政策。数据显示,滨江未来还将规划新建10所幼儿园、9所小学、3所初中以及1所九年一贯制学校。
另外,产业的发展,仍然需要土地。今年5月,包括联络互动信息科技股份有限公司在内的13个项目,正式落地滨江物联网地块,投资金额达90亿元——这块地,此前系西兴街道整村拆迁地块。
而新落户的“联络互动”,已完成软件服务、智能硬件、文化传媒、金融服务四大板块的布局,并成为A股首家移动互联网上市公司,其2016年年报显示,“净利润3.54亿,同比增长12.04%”。
当然,这些土地的“出嫁”,亦有门槛。詹敏说,“我们在土地的集约利用上,有‘3+2’的门槛,‘3’是指满足一亩地投资600万元、产出1000万元、产税100万元这三个条件;‘2’是指企业员工300人以上、地下开发2层,这样才可以考虑供地。”
这种定位于高新产业发展的供地模式,就此留给未来滨江足够大的地理空间,并左右城市的布局和发展。詹敏说,“我们这届政府,不能把所有土地都用光。”