全国政协委员建议“取消房屋公摊面积”引发关注，为何备受争议？该不该取消？
发布时间：2022-03-09 16:19:05
重庆取消公摊有特殊性
全国其他城市要因城施策
重庆市为什么能取消公摊面积？这要从重庆市的地形说起。
重庆是山城，在重庆市渝中区房地产业协会副会长龙渝光看来，这也是让重庆取消公摊面积，直接以套内面积售房的一大诱因。“山城的地形地貌让重庆的土地资源非常紧张，尤其是成为直辖市之后，大量的人口流入重庆，更显住房和土地资源的紧缺，所以重庆的开发建设需要让每一寸土地尽其所用，若以公摊面积进行计价销售，有的开发商就会做大公摊面积来达到提升价格的目的，这侵害了购房者的利益，更浪费了土地资源。”
龙渝光认为，重庆直接以套内面积进行计价售房，对于重庆的发展非常有利，“虽然有部分开发商会将公摊面积的成本折算进套内面积的销售价中，对比上海、杭州、成都等一二线城市，重庆的房价相对较低。”
对于全国其他城市是否需要取消公摊面积，龙渝光认为要因城施策，考虑到不同城市住宅产权（重庆部分住宅产权不同于杭州、成都等全国大部分城市，这里只有50年）、土地性质以及房屋定价标准等多个因素，进行综合研判之后，再做出判断，不可贸然推行。
来源：都市快报 作者： 编辑：管鹏伟
